1 / 35

Mörby 531

Örebro · Villa · Byggd 1929

RustiktFullt renoverat1920-tal
90 m²
Boarea
4
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +8

Läge

68/100
Skola
46
Service
55
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Örebro 39 min bil
Kumla 41 min bil
Hallsberg 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA nära 4.2 km
Restaurang Restaurang & pizzeria Mellösa 4.2 km
Café Konditori - En bulle i ugnen 7.8 km
Vård Vårdcentral 7.9 km
Apotek Apoteken Svanen Odensbacken 8.4 km
Sport Hampetorps utegym 11.2 km
Sport Sporthall 13.8 km
Sport Badhus 14.8 km
Grundskola Stora Mellösa skola 3.9 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 421 m
avstånd
Vindkraftverk 4 486 m
Göksholm, 143 m högt
Badplats 760 m
Hjälmaren, Katrinelund, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä och timmmer
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Nya spröjsade isolerglasfönster
Grundläggning Varmgrund samt torpargrund.
Uppvärmning Luftvärmepump 2 st, golvvärme samt täljstenskamin och vedspis.
Vatten & avlopp Helt nytt enskilt VA från 2019-20. Djupborrad brunn. Infiltration för gråvatten och sluten tank för WC.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 844 m²
Fastighetsbeteckning Mellösa-Mörby 3:35
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Sjönära boende Varmt välkommen till ett underbart sjönära läge strax innan Katrinelunds Gästgiveri och sjökrog, med närheten till bad och egen båtplats i Hjälmaren. Det här är en plats och boende du kan njuta av alla dagar i veckan året om och en vacker plats att bo på. Du får här ett bekymmersfritt boende under många år i helrenoverat och nybyggt hus från 2019 - 2020. Bostaden har genomgående mycket smakfulla och fina materialval samt bästa finish. Även VA är nytt från 2019 och bostaden är fiberansluten. Plan och fin tomt med frukt och bärbuskar. Här finns möjlighet till odling och förvaring i fin matkällare. Välkomnande entré/hall där du direkt bjuds in till det trivsamma lantliga köket och vardagsrummet. Köket är med sin härliga storlek en central plats i huset där du kan umgås med nära och kära över en middag och sprakande brasa framför täljstenskaminen eller matlagning över vedspisen. Från köket kommer du direkt ut till den större altanen delvis under tak och i bästa söderläge. Nedervåningen bjuder även på ett mysigt vardagsrum i anslutning mot kök, ett sovrum i västerläge samt ett rymligt fullutrustat badrum och tvätt. Övervåningen är charmig med sin lägre takhöjd och snedtak och du når den via den äldre fint bevarade trappen. Du kommer först till det mysiga allrummet och sen vidare in till övervåningens mycket trevliga sovrum med bra förvaring. Huset är besiktat med imponerande resultat och försäkrat mot dolda fel i 10 år. Besiktningsprotokoll, våtrumsintyg, energiberäkning vid nybyggnation mm hittar du under dokument. Mäklarringen kan snabbt hjälpa till med lånelöfte och mycket bra lånevillkor. Vi kan även erbjuda dig som köpare mycket bra villkor på försäkringar och el. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning kan bokas direkt med ansvarig mäklare Leif Lindell eller så går du vidare till bostadsannonsen på vår hemsida och anmäler dig till aktuell visning. Vid frågor kontaktar du Leif på 070-777 11 40 eller via mail [email protected] Varmt välkommen till ett drömboende!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare