1 / 33

Mölnesjögatan 32

Göteborg · Villa · Byggd 1981

NeutraltFullt renoverat1980-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

87/100
Skola
97
Service
96
Pendling
65
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 25 min bil
Mölndal 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Vättlestugan 1.4 km
Apotek Apotek Kronan 1.6 km
Restaurang Chung HWA 1.6 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Sporthall 1.7 km
Närbutik Orient Food 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Nordic Wellness 1.8 km
Matbutik ICA Maxi Förbutik 1.8 km
Vård Sjukhus 1.8 km
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Ishall 5.8 km
Sport Multiarena 7.9 km
Grundskola Kristinaskolan 350 m
Gymnasium Angeredsgymnasiet 4 1.7 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 613 m
avstånd
Vindkraftverk 3 138 m
Gårdsten, 121 m högt
Badplats 255 m
Stora Mölnesjön, dålig 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 99 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 270 m²

Beskrivning

Fint renoverad och påkostad villa i familjevänliga Rannebergen. Renoverad villa med hörntomt och utsikt mot Mölnesjön där både bad och fiske uppskattas. Familjevilla där stora renoveringar gjorts som takbyte, fasadrenovering, fönsterbyte, två badrumsrenoveringar, köksrenovering och ytskiktsrenovering. Perfekt för dig som vill bo med gångavstånd till skola, kommunikationer och ett stenkast ifrån bad och fiske i Mölnesjön. Förutom att huset genomgått omfattande renoveringar under åren så erbjuds även en härlig altan från husets baksida som vetter mot lugn och harmoniskt grönska och sjö. Från övre plan finns även en stor balkong som du når från husets stora vardagsrum. Rannebergen är ett familjevänligt och lugnt område bara någon minuts bil eller bussfärd från Angered centrum med sitt breda utbud och goda kommunikationer som tar dig till stora delar av övriga Göteborg. Samtidigt bor du i ett naturnära och grönskande område med underbar natur och friluftsliv som denna fina stadsdel har att erbjuda. Garage i länga precis utanför huset ingår i samfälligheten och extra parkeringsplatser finns för boende och besökare. Väl värt en besök! Övre våning: Du kommer in till en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och bra med utrymme för ännu mer förvaring i tvättstuga/groventré direkt till höger. Här finns förutom tvättmaskin och torktumlare även en grovho och fjärrvärmecentralen. Vidare till vänster finner du det kvadratiska och rymliga köket med gott om plats för det större matbordet och bra med arbetsytor och skåpsförvaring. Köket går i mörka toner med ett mönstrat kakel som ger en modern känsla. På entrévåningen finns även husets båda badrum som totalrenoverades 2020 i smakfulla materialvl och skapar en lyxig känsla. Ena badrummet är utrustat med badkar och andra med dusch. Vidare in i huset kommer man till det luftiga och väl tilltagna vardagsrummet där gott om plats finns för både matgruppen och även stora soffgruppen. Härifrån tar du dig även ut till den stora balkongen där det finns plats för både grillen och trädgårdsmöblerna. Nedre våning: Här finner ni husets alla sovrum som är bra planerade och lättmöblerade där du får plats med dubbelsäng i samtliga rum. Ena rummet har även tillgång till en rymlig klädkammare med bra förvaringsutrymmen. Från det största sovrummet har man även utgången till husets baksida och de stora altanerna i olika nivåer. Det gör att solen kan avnjutas större delen av dagen och de vetter ut mot lugn och härlig grönska och där du kan se Mölnesjön glimra mellan träden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NS
Ninos Sezkir
Göteborg Nordost
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare