1 / 64

Mölnbovägen 4A

Stockholm · Villa

1990-tal
147 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädVäxthusTakfönsterTegelfasadFörort

Läge

85/100
Skola
96
Service
100
Pendling
86
Trafiknärhet
65
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 16 min bil
Solna 20 min bil
Huddinge 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Stureby Livs & Tobak 490 m
Café Kafé Ingenstans 500 m
Restaurang Prego Kolgrill & Pizzeria 630 m
Apotek Bandhagens Apotek 630 m
Matbutik ICA Nära 680 m
Sport Sporthall 840 m
Vård Sjukhus 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Fitness24Seven 1.2 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Ishall 2.2 km
Sport Multiarena 3.1 km
Sport Badhus 3.2 km
Grundskola Sturebyskolan 400 m
Gymnasium Teknik & Servicegymnasiet 1.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 106 m
avstånd
Badplats 3 714 m
Sjövikskajens bryggbad
Brunnar (500 m) 254 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning El - luftburen värme med värmeåtervinning, elburen golvvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 599 m²
Fastighetsbeteckning STOCKHOLM FICKURET 14
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 7 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Visning är planerad till mitten av augusti. Välkommen till ett trivsamt hem med stora sällskapsytor och insynsskyddad tomt! Här erbjuds en rymlig och välplanerad villa där familjelivet får ta plats. Med generösa sociala ytor, flera sovrum och praktiska förvaringslösningar är detta ett hem som passar såväl den växande familjen som den som önskar gott om utrymme för gäster, arbete och fritid. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till husets sociala ytor. Det luftiga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Köket ligger i anslutning till sällskapsytorna och erbjuder generösa arbetsytor samt plats för familjens vardag och trevliga middagar. På detta plan finns även badrum, praktisk tvättstuga med egen entré samt ett flexibelt rum som kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. Från vardagsrummet nås bostadens baksida och härliga altan, som omges av lummig grönska och erbjuder ett naturligt insynsskydd. Här skapas en privat och rofylld utemiljö där altanen blir en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor under årets varmare månader. Det finns gott om plats för grillkvällar, middagar och umgänge med familj och vänner samtidigt som tomten erbjuder ytor för lek, odling och avkoppling. På övre plan väntar tre rymliga sovrum, ett trivsamt allrum samt bostadens andra badrum. Här finns även två klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Samtliga sovrum är väl tilltagna och rymmer med enkelhet dubbelsäng samt ytterligare möblemang och förvaring. Badrummet är smakfullt renoverat i tidlösa materialval med vitt kakel och utrustat med en exklusiv japansk toalett som erbjuder flera komfortfunktioner. Övervåningen skapar en avskild och privat del av huset där hela familjen kan trivas. Här kombineras funktionella ytor med en trivsam och privat utemiljö som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Ett hem som erbjuder det lilla extra för familjen som söker utrymme, komfort och livskvalitet. Örby är ett omtyckt och familjevänligt villaområde med lugna villagator och närhet till både Örby och Bandhagens centrum med matbutiker, restauranger, caféer och tunnelbana. I området finns flera uppskattade förskolor samt de populära skolorna Örbyskolan och Sturebyskolan, båda med årskurser F–9. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till Bandhagens tunnelbana där du via den gröna linjen tar dig till T-Centralen på cirka 18 minuter. Från Bandhagen finns även flera busslinjer med smidiga förbindelser till bland annat Älvsjö station, som erbjuder pendeltåg med snabba förbindelser. Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
TS
Tommy Sundvall
Utgångspris
--
Visa hos mäklare