1 / 27

Möllegatan 3

Helsingborg · Villa · Byggd 1925

NeutraltFullt renoverat1920-tal
110 m²
Boarea
6
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +10

Läge

87/100
Skola
98
Service
92
Pendling
79
Trafiknärhet
79
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 18 min bil
Malmö 64 min bil
Ängelholm 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gantofta Pizzeria 160 m
Matbutik ICA Nära 190 m
Café Cafe Dalstugan 470 m
Sport Ridhus 2.4 km
Sport Performance Gym 2.9 km
Sport Sporthall 3.1 km
Apotek Kronans Apotek 3.2 km
Systembolaget 4.0 km
Sport Badhus 4.2 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Närbutik Miatorps Livs 6.0 km
Sport Ishall 9.5 km
Grundskola Gantofta skola 330 m
Gymnasium G.O. Kompetens Transportgymnasium 4.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 495 m
avstånd
Vindkraftverk 1 835 m
Örby, 60 m högt
Badplats 3 427 m
Örby Ängar, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 172 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Tegel
Fönster 2 och 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen värme, luft/vatten från CTC
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 764 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG GANTOFTA 1:107
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Det är inte ofta vi får möjlighet att förmedla en 20-talsvilla i barnvänliga och populära Gantofta – men här finns nu chansen! Huset är uppfört i klassiskt Höganästegel och bjuder på en tidstypisk charm som verkligen måste upplevas. Invändigt möts du av vitoljade plankgolv, en härlig takhöjd om 2,70 meter och en stämningsfull kamin som blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Entréplanet välkomnar med ett trevligt kök, fina sociala ytor för umgänge samt ett badrum. På ovanvåningen möts du av ett allrum med synlig murstock som skapar karaktär, ytterligare ett badrum med framtaget tegel samt två rofyllda sovrum. På den inredda vindsvåningen väntar ett läckert rum och två stora takfönster som skapar både ljus och karaktär. Utöver bostadshuset finns även ett tidigare brygghus på tomten – numera totalrenoverat och perfekt som gästrum, kontor eller kanske en egen kreativ ateljé. Trädgården är något alldeles extra – helt inhägnad och insynsskyddad, med plats för både lek och avkoppling. Här finns två stora trädäck i olika väderstreck som gör det enkelt att följa solen under dagen. Därtill vackra planteringar, perenner, bärbuskar, odlingsbäddar samt prydliga träd och buskar som ger en grön och lummig inramning året om. Här får du en unik kombination av charmigt 20-tal, smakfulla detaljer och praktiska extraytor – i ett område som uppskattas av både barnfamiljer och alla som vill bo i en trivsam bymiljö med närhet till både natur och stad. Nuvarande ägare har 2022 konverterat värmesystem från direktverkande el till vattenburen värme. 2024 monterades solceller på uthuset med tillhörande batteri (10kwh) och elbilsladdare. Varmt välkommen höra av dig!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MP
Maria Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Utgångspris
5 250 000 kr
Visa hos mäklare