1 / 4

Möllegatan 17

Ängelholms kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktRenoveringsobjekt1900-tal
98 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterTrädgårdGamla trädLadugård / uthusStengrundLandsbygd

Läge

85/100
Skola
84
Service
91
Pendling
72
Trafiknärhet
97
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 17 min bil
Helsingborg 43 min bil
Båstad 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Annie's Thai Food 340 m
Matbutik ICA Supermarket Munka Ljungby 400 m
Apotek Apoteket 410 m
Närbutik Post & Spelhörna 450 m
Sport Badhus 1.0 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Ridhus 1.3 km
Café AuM 5.0 km
Systembolaget 7.0 km
Vård Sjukhus 7.3 km
Sport Ishall 8.9 km
Grundskola Toftaskolan SO 1 990 m
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 4 6.7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 220 m
avstånd
Vindkraftverk 4 807 m
Össjö, 98 m högt
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Korsvirke
Stomme Lättbetong
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Källare samt torpargrund
Uppvärmning El-värmepanna vattenburen
Bredband Finns ej

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 581 m²
Taxeringsvärde 1 746 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Möllegatan 17 – en fastighet med charm, historia och stora möjligheter för rätt köpare. Detta klassiska korsvirkeshus erbjuder en spännande grund för dig som vill bygga upp ett personligt boende från grunden. Entréplanet rymmer kök, badrum, tvättstuga, entré samt ett rymligt allrum med goda sällskapsytor. På ovanvåningen finns två sovrum och ett mindre allrum som kan anpassas efter behov. Utöver huvudbyggnaden finns ytterligare ett hus på tomten. Byggnaden har tidigare använts som pannrum, mindre loge samt bostadsdel med kök och sovrum. Idag är den delvis riven och i mycket eftersatt skick. Tomten är väl tilltagen, vackert lummig och omgiven av grönska, vilket skapar en rofylld och privat miljö. Här finns utmärkta möjligheter för både odling och rekreation – perfekt för dig som vill anlägga trädgårdsland, njuta av naturen eller skapa olika uteplatser. Den uppväxta trädgården bjuder på fin växtlighet med bland annat stora rododendronbuskar, liljekonvaljer samt en lång häck av hasselnötsbuskar som ramar in tomten. Läget i Munka Ljungby innebär närhet till skolor, barnomsorg och goda pendlingsmöjligheter. Du har smidig access till Ängelholm, Örkelljunga och Klippan, samt snabb anslutning till E6 och serviceutbudet vid Brännborns center. I Munka Ljungby finns även vårdcentral samt ett aktivt föreningsliv med bland annat tennisklubb, fotboll, innebandy och golfklubb. Fastigheten har ett omfattande renoveringsbehov, framför allt invändigt, och köparen måste vara beredd på ett större arbete. Detta är ett projekt för dig som har ambitionen och viljan att förädla och skapa något eget. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LH
Lotta Hellzén
Ängelholm
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare