1 / 18

Möhällern 6

Sotenäs · Villa · Byggd 1946

NeutraltBlandat1940-tal
160 m²
Boarea
4
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +1

Läge

73/100
Skola
36
Service
69
Pendling
75
Trafiknärhet
93
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Sotenäs 22 min bil
Lysekil 29 min bil
Uddevalla 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 2.1 km
Café Lyckans Stenugnsbageri 2.5 km
Sport Ridhus 4.9 km
Matbutik ICA Nära Bovallstrand 5.3 km
Närbutik ICA ToGo 5.4 km
Apotek Apoteket 5.6 km
Vård Vårdcentral 5.7 km
Sport Sporthall 8.1 km
Sport Badhus 10.6 km
Sport Gym 14.2 km
Grundskola Bro skola 5.0 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 310 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 33.47%
kommun 21.99 + region 11.48
Befolkning 9 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.3%
snitt 48%
Småhuspris 39 079 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster och 2-glas kopplade
Grundläggning Källare med betongplatta på mark.
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, vattenburet värmesystem
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 140 m²
Fastighetsbeteckning Möhällern 1:9
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Renoveringschans med garage och källare – fint läge i Bohuslän! Välkommen till Möhällern 6 – ett hem med stor potential i hjärtat av Bohuslän. Bostadshuset är cirka 160 kvm och har en genomtänkt planlösning med tre sovrum, ett badrum med dusch, en separat toalett, ett rymligt kök med matplats samt ett stort allrum med utgång till både uterum och altan. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge – i ett skyddat och trivsamt läge. Huset har en stor källare med goda möjligheter att inreda, exempelvis till en separat lägenhet för generationsboende, gäster eller uthyrning. På den 1 140 kvm stora tomten finns även ett praktiskt garage. Fastigheten är i behov av viss renovering och uppfräschning, vilket gör det till ett utmärkt projekt för dig som vill skapa ett hem efter dina egna önskemål. Samtidigt är flera viktiga investeringar redan genomförda – ett nytt luft/vatten-värmesystem installerades 2025 och köket har moderniserats under senare år. Fiber är indraget, fastigheten är besiktigad och säljaren avser att teckna en dolda fel-försäkring inför försäljningen, vilket ger extra trygghet för dig som köpare. Läget är attraktivt med närhet till några av Bohusläns mest omtyckta kustsamhällen, såsom Smögen, Kungshamn, Hunnebostrand, Bovallstrand och Fjällbacka. Här bor du med goda pendlingsmöjligheter till Lysekil, Sotenäs, Munkedal och Uddevalla med Torp köpcentrum. Till Göteborg är det cirka 1,5 timme och till Oslo runt två timmar. I området finns fina badplatser, småbåtshamnar, golfbanor och vacker natur – ett boende som passar lika bra för permanent som för fritidsbruk. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Josefine Qvillby på 0735-133 828 för visning eller mer information.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare