1 / 50

Mogatan 16

Kalmar kommun · Villa · Byggd 1934

1930-tal
112 m²
Boarea
4
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +2

Läge

84/100
Skola
94
Service
76
Pendling
83
Trafiknärhet
83
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 24 min bil
Mörbylånga 45 min bil
Nybro 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Monaco Pizza 240 m
Närbutik Läckeby Livs 240 m
Sport Läckeby Gym 350 m
Sport Ridhus 3.3 km
Café Tjorven Museum 4.1 km
Matbutik ICA Nära Rockneby 4.1 km
Sport Sporthall 4.3 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Apotek Apoteket Solvändan 5.5 km
Sport Badhus 8.2 km
Sport Multiarena 10.4 km
Sport Ishall 13.3 km
Grundskola Åbyskolan 380 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 430 m
avstånd
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 560 m²
Taxeringsvärde 1 575 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma 30-talshus i Läckeby – ett hem med karaktär, lummig trädgård och gott om plats för både vardag och lediga dagar. Huset omfattar 112 kvm boyta samt 51 kvm biyta och ligger på en generös tomt om 1 560 kvm. Här möts vi av klassiska detaljer som brant tegeltak, spröjsade fönster och en välkomnande entré. Den inglasade verandan och uteplatsen på tomten skapar fina ytor för umgänge från tidig vår till sen höst, med utsikt över grönskan och den uppvuxna trädgården. Tomten ramas in av vacker stenmur och erbjuder gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. På tomten finns även en fristående byggnad som ger extra förvaringsmöjligheter eller plats för hobbyverksamhet. Här bor vi i lugna omgivningar i Läckeby med närhet till Kalmar, i ett hem som kombinerar tidstypisk charm med en härlig tomt att växa på. En kommande möjlighet för dig som söker ett friköpt hus med själ och rymd.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 25 juli 2026 Pris satt till 2 195 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JJ
Jonas Jakobsson
Kalmar
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare