1 / 44

Mjölnaruddsvägen 4

Eskilstuna · Villa · Byggd 1964

NeutraltFullt renoverat2010-tal
158 m²
Boarea
5
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +17

Läge

74/100
Skola
49
Service
80
Pendling
61
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 25 min bil
Västerås 51 min bil
Strängnäs 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Marys Café och Butik 2.3 km
Sport Sporthall 3.3 km
Vård Vårdcentral 3.5 km
Restaurang Hamnrestaurangen 3.6 km
Matbutik Hemköp Torshälla 3.7 km
Systembolaget 3.8 km
Apotek Apoteket 3.8 km
Sport Thor Gym 4.3 km
Sport Ridhus 4.6 km
Närbutik 6.5 km
Sport Multiarena 7.7 km
Sport Badhus 7.8 km
Sport Ishall 8.4 km
Grundskola Edvardslundsskolan F-6 3.6 km
Gymnasium JENSEN Gymnasium Eskilstuna 8.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 086 m
avstånd
Badplats 3 779 m
Mälarbaden
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning krypgrund
Uppvärmning Bergvärme med vattenburen golvvärme, luftvärmepump, braskamin
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 613 m²
Fastighetsbeteckning Åkerby 1:22
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Ljuvligt och lantligt med Mälaren som granne! LYXIGT LANTLIGT OCH LJUVLIGT * Stort poolområde i anslutning till sociala ytor * Granne med Mälaren samt hästhage * Stora sociala ytor samt tre sovrum + inrett gästhus I gemytliga Vallby , Slätviken, strax utanför Torshälla hittar du nästan som en egen liten värld där det råder ett otroligt lugn. Där finns detta ljuvliga och lantliga hus på 158 kvadrat. 2013/2014 förverkligade ägarparet sin dröm om att bygga sitt hus exakt som de ville ha det. Här skulle finnas väl tilltagna ytor för social samvaro och vara en plats för hela familjen att finna ro och vila året om. Huset har en utstrålning som skvallrar om skaparglädje och kreativitet, det ger sinnebilden av trygg idyll och Mälarens stränder ligger bara några minuter bort. En insynsskyddad innegård med stort trädäck och pool i söderläge. På den 2631 kvadratmeter stora tomten finns förutom lummig grönska sköna uteplatser, växthus, fruktträd, grusad uppfart, två carports och ett vackert gästhus. Själva huset värms upp med golvvärme från bergvärmepump och energimässigt är huset klassat C vilket motsvarar det som krävs vid nyproduktion. På entréplan hittar du idag tre sovrum, klädkammare, tvättstuga, två helkaklade duschrum och vardagsrum. Både från vardagsrummet och ett av sovrummen når du till det inglasade uterummet vilket i sin tur mjukt binder ihop inne med ute. På övre plan hittar du kök och allrum i öppen planlösning. Härifrån skymtar du Mälaren genom fönstren och här finns också en balkong. Hela övre plan skapar en känsla av trivsel och samvaro. Längre ned på samma gata ligger den gemensamma bryggan med möjlighet till båtplats och där du också kan bada. Om du längtar efter att bo i lantligt lugn, granne med Mälaren och samtidigt ha Torshälla med all service, 8 minuter bort med bil alt. Eskilstuna centrum 15-20 minuter bort eller om du letar efter huset med stort H - då är det troligt att du finner det du söker på Mjölnaruddsvägen 4. Vid frågor kontakta ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare