1 / 36

Mimers väg 13, Söder

Katrineholm · Villa · Byggd 1958

Blandat1950-tal
94 m²
Boarea
4
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplats +8

Läge

95/100
Skola
98
Service
100
Pendling
96
Trafiknärhet
96
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm nära
Flen 32 min bil
Vingåker 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24 SJU Backavallen 250 m
Sport Sporthall 380 m
Sport Ishall 540 m
Matbutik Ica Nära 700 m
Sport Badhus 740 m
Restaurang Restaurang Parken 810 m
Apotek LloydsApotek 1.1 km
Sport Fitness24Seven 1.1 km
Café Sultans Konditori City 1.1 km
Vård Sjukhus 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Ridhus 2.6 km
Grundskola Skogsborgsskolan 320 m
Gymnasium Katrineholms Tekniska College 1 750 m
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 043 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 709 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, handläggs
Badplats 1 777 m
Duveholmssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 229 st
median borrdjup 153 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong/trä
Fönster 2-glasfönster isoler och 2-glas kopplade
Uppvärmning Vattenburen värme genoom fjärrvärme + braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 647 m²
Fastighetsbeteckning KATRINEHOLM HOVSLAGAREN 6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en fin 1-plansvilla med källare i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både centrum och natursköna Djulö. Här bor du i ett hus med personlighet, där ljus och rymd möter en hemtrevlig planlösning som direkt ger en varm känsla. Redan i entrén möts du av en öppen och inbjudande atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor där familj och vänner naturligt samlas. Husets centrala kamin är en självklar mittpunkt – inte bara en mysfaktor utan också en effektiv värmekälla under årets kallare månader. Bostaden erbjuder generösa ytor med upp till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för både familjen, hemmakontor eller gästrum. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i källarplanet. Trädgården är lättskött och inbjuder till ett bekvämt uteliv. Under sommarhalvåret blir detta en naturlig samlingsplats – här finns en uteplats under tak samt ett uterum där säsongen förlängs från tidig vår till sen höst. Tänk dig långa grillkvällar med vänner och familj, barn som leker på gräsmattan och ett levande kvarter där grannar cyklar förbi och hälsar. En plats som verkligen präglas av gemenskap. Läget är svårslaget – här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskola och sportanläggningar. Samtidigt har du Djulös vackra promenadstråk och natur alldeles i närheten. Alldeles i närheten finns också en uppskattad kvarterskrog med uteservering som blir en naturlig mötesplats under sommaren.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AM
Andreas Malmsten
Svensk Fastighetsförmedling Katrineholm
Utgångspris
2 700 000 kr
Visa hos mäklare