1 / 25

Mellösa Täby 612

Örebro kommun · Villa · Byggd 1894

RustiktFullt renoverat1800-tal
180 m²
Boarea
6
Rum
1894
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäck +7

Läge

73/100
Skola
58
Service
68
Pendling
60
Trafiknärhet
94
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Örebro 33 min bil
Kumla 39 min bil
Hallsberg 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA nära 2.8 km
Restaurang Lilla Thai 2.8 km
Café Konditori - En bulle i ugnen 4.7 km
Vård Vårdcentral 4.8 km
Apotek Apoteken Svanen Odensbacken 5.3 km
Sport Hampetorps utegym 9.4 km
Sport Sporthall 14.2 km
Sport Badhus 14.8 km
Grundskola Stora Mellösa skola 3.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 37 m
avstånd
Vindkraftverk 3 236 m
Usta
Badplats 3 884 m
Hjälmaren, Katrinelund, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 95 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt
Stomme Trä (stenblock)
Tak Sadeltak (oktagonalt), falsad plåt
Fönster 3-glas isolerfönster (solavskärmande & självrengörande utvändigt)
Grundläggning Betongplatta på mark och stenblock
Uppvärmning Vattenburen golvvärme via bergvärme (2025) + FTX-system
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 255 m²
Taxeringsvärde 4 310 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en enastående fastighet i Stora Mellösa – en omsorgsfullt ombyggd kvarn från 1894 där industriell historia möter samtida komfort och ett uttryck som få andra kan matcha. Här bor du med själ och stil på cirka 180 kvm boyta, kompletterat av cirka 70 kvm (i markplan) flexibel biyta som kan bli ateljé, studio, verkstad, gym eller generös förvaring, allt efter livets skiften och behov. De sociala ytorna bjuder in till långa middagar och vardagligt umgänge, samtidigt som planeringen skapar naturliga zoner för vila och arbete. Här är renoveringarna genomförda av nuvarande ägare med beundransvärd hantverksskicklighet och precision, vilket ger ett enastående helhetsintryck. Hemmet rymmer sex rum varav fyra rofyllda sovrum. Högst upp i kvarnen väntar ett spektakulärt sovrum med 360° vy över landskapet – en upplevelse som skiftar med ljus och årstid och gör varje morgon och kväll speciell. Ett annat sovrum öppnar med stora fönster mot de böljande ängarna och ramar in naturen som en levande tavla. Vattenburen golvvärme ger jämn, behaglig temperatur genom hela huset, och bergvärmen tillsammans med FTX-system säkrar en energieffektiv och kostnadsmedveten drift som harmonierar med byggnadens tidlösa karaktär. På gården finns ett nybyggt gästhus som skapar ytterligare frihet. Invändigt kvarstår arbete men de framtids användningsområdena kan vara många: här kan framtida besökare bo bekvämt och lite avskilt, eller så nyttjar du byggnaden som hemmakontor, kreativt rum eller en stilla retreat när du vill samla tankarna. Utemiljön inbjuder till flera sittplatser i olika väderstreck, odling för den som vill och stunder där kalendern får ge plats åt det som verkligen betyder något. Läget i Stora Mellösa, i Örebro kommun, är uppskattat för sitt lantliga lugn och närheten till både natur och stadens utbud. Här väntar tysta morgonpromenader, löprundor längs grusvägar och svalkande dopp i närliggande sjöar, samtidigt som du har smidig räckvidd till service och kultur i Örebro. Det här är mer än en bostad – det är ett signaturboende för dig som söker en personlig livsstil, ett hem med historia o

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Joel Hämälä
Örebro
Utgångspris
7 995 000 kr
Visa hos mäklare