1 / 40

Mellberg 112

Lysekils kommun · Villa · Byggd 1909

NeutraltFullt renoverat1910-tal
191 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumBastuOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +9

Läge

74/100
Skola
100
Service
57
Pendling
60
Trafiknärhet
69
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Lysekil 27 min bil
Uddevalla 41 min bil
Munkedal 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA ToGo 690 m
Café Röe Gård Butik & Café 2.5 km
Restaurang 3.2 km
Apotek 4.7 km
Vård Vårdcentral 4.7 km
Sport Sporthall 4.8 km
Sport Ridhus 9.0 km
Sport Gym 11.0 km
Sport Ishall 12.2 km
Sport Badhus 13.6 km
Grundskola Bro skola 130 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 391 m
avstånd
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 13 907
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 28 640 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Källargrund & Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el + Braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 774 m²
Taxeringsvärde 2 010 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Mellberg 112 – ett smakfullt renoverat hus där det bara är att flytta in och börja trivas. Här möts vi av ett hem som varsamt uppdaterats med nytt tak, nytt badrum och kök, ny el samt genomgående fräscha ytskikt. Materialvalen är genomtänkta och planlösningen upplevs både attraktiv och funktionell, med gott om plats för den större familjen eller för dig som vill ha utrymme att kombinera boende och arbete hemma. Med sina 7 rum och minst 5 sovrum finns här flexibilitet för både vardag och gäster. Huset bär på charm samtidigt som de större renoveringarna ger en trygg och modern känsla. Tomten om 1 774 kvm bjuder på en härligt plan gräsyta – perfekt för lek, odling eller sommarens spontana fotbollsmatcher. Den gedigna altanen blir en naturlig samlingsplats med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Här finns även en praktisk förrådsbyggnad som förenklar förvaringen av utemöbler och redskap. Läget i Brodalen är svårslaget. Här bor vi med närhet till Villa Bro, boulderhallen, populära badställen, klätterklippor och ICA Brodalen – ett område som kombinerar natur, aktivitet och bekvämlighet på ett fint sätt. Välkommen att upptäcka ett hem med god smak, generösa ytor och ett läge som ger livskvalitet – både till vardags och på fritiden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 21 juli 2026 Sänkt till 2 950 000 kr (−8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PL
Phillip Loewen
Lysekil
Utgångspris
2 950 000 kr
Visa hos mäklare