1 / 25

Mellansundet 41

Västerås · Villa · Byggd 1951

ModerntFullt renoverat2020-tal
44 m²
Boarea
2
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmur +6

Läge

65/100
Skola
39
Service
64
Pendling
65
Trafiknärhet
71
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Västerås 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 2.9 km
Vård Vårdcentral 4.0 km
Restaurang Papa Jun 4.1 km
Matbutik Ica Nära 4.1 km
Sport Gym 1337 4.1 km
Sport Ridhus 4.3 km
Sport Sporthall 4.9 km
Närbutik Hemköp Kolbäck 9.6 km
Sport Badhus 12.7 km
Sport Ishall 13.1 km
Gymnasium Ridsportsgymnasiet 4.6 km
Grundskola Tegelviken F-9 4.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 913 m
avstånd
Badplats 1 676 m
Kvicksund, Sandabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning El
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp, finns brunn för sommarvatten dock är pumpen ej i funktion.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 480 m²
Fastighetsbeteckning Horn 4:25
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Strandnära idyll intill Lycksalighetens ö I Mellansundet granne med Mälaren och Åholmen ligger detta småhus på 44 kvadrat i nyskick. Säljarna har haft detta som sitt fritidshus men det fungerar lika bra som permanentbostad. På den 1480 kvm stora tomten finns också ett extra hus med förråd och ytterligare ett isolerat gästrum. Hela huset har nya ytskick, nytt badrum/tvättstuga med golvvärme i badrummet, nytt kök, nya fönster. Taket bytt för 5 år sedan. 2021 byggdes en stor altan kring huset. Kommunalt vatten och avlopp är inkopplat. Huset ligger strandnära till just Mellansundet/Mälaren. Granne mot Åholmen är en yrkesfiskare vilket ger möjlighet att handla färsk fisk. Det grönskande paradiset Åholmen, även kallat "Lycksalighetens Ö", har anor från medeltiden. Dagens park började däremot inte ta form förrän tidigt 1700-tal. Området är fridlyst som naturminne och förvaltades Statens fastighetsverk. Fridlysta är också två stora ekar som finns på tomten med all sin historia. Sandabadet, med långgrund sandstrand ligger 8-10 minuters promenad från huset. Kvicksund i övrigt har allt du kan önska dig av service som mataffär med postombud, restauranger, glasscafé, gym, padelbana, golfbana och så tågstationen som gör pendling enkel härifrån. När vi frågar säljarna vad som varit det bästa med huset så svarar de: lugnet, naturen och närheten till Mälaren. Vid frågor kontakta ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490 /Mäklarringen-gänget

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare