1 / 32

Mats Knuts väg 105, Mats Knuts

Borlänge · Villa · Byggd 1959

RustiktOriginalskick1950-tal
145 m²
Boarea
4
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

95/100
Skola
86
Service
97
Pendling
99
Trafiknärhet
95
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 710 m
Vård Vårdcentral 940 m
Närbutik St1 1.3 km
Restaurang Kök Nyström 1.3 km
Matbutik Lidl 1.5 km
Sport Friskis&Svettis 1.6 km
Café Café Kompis 1.7 km
Apotek Kronans Apotek 1.8 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Ishall 2.2 km
Grundskola Nygårdskolan 790 m
Gymnasium Soltorgsgymnasiet 2.1 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 716 m
avstånd
Badplats 1 995 m
Dammyran
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 678 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE BJÖRKDUNGEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett rymligt och mångsidigt enplanshus med källare om hela 145 + 145 kvm – perfekt för dig som söker stora ytor, flexibilitet och möjligheten att sätta din egen prägel! Här bor du på en generös hörntomt med gott om plats för både familjeliv och framtida projekt. Bostadens entréplan erbjuder en modern och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen yta – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Härifrån når du även altanen på baksidan, perfekt för sommarens grillkvällar. På entréplanet finns idag två sovrum samt ett stort tillbyggt allrum som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare sovrum vid behov. Här finns även ett badrum. En trappa ner väntar husets unika källarplan med stor potential. Här bedrevs tidigare bokbinderi, och utrymmet erbjuder idag fantastiska möjligheter för hobbyverksamhet, ateljé, företagande eller extra boyta. Det finns även ett mindre hisschakt som öppnar upp för spännande lösningar. I källaren finns dessutom gott om förvaringsutrymmen, matkällare, vinkällare, dusch, WC samt tvättstuga. Vidbyggt garage ger smidig vardag och extra bekvämlighet. Detta är ett hus med stor charm och enorm utvecklingspotential – perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende i en rymlig och flexibel fastighet. Välkommen att upptäcka möjligheterna genom att boka dig på en visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare