1 / 23

Marsvägen 13

Flen · Villa · Byggd 1976

Lätt moderniserat1970-tal
148 m²
Boarea
5
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportSolpanelerTakfönster +1

Läge

90/100
Skola
83
Service
100
Pendling
89
Trafiknärhet
88
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Flen nära
Katrineholm 29 min bil
Eskilstuna 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys 440 m
Restaurang Simons 630 m
Apotek Kronans Apotek 700 m
Café Roxy's Cafe (TobaksCentrum) 700 m
Vård Vårdcentral 710 m
Närbutik Saras livs - orientaliska livsmedel 730 m
Sport Nordic Wellness 730 m
Systembolaget 820 m
Sport Sporthall 1.0 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ishall 1.9 km
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 1.1 km
Grundskola Stenhammarskolan 1.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 235 m
avstånd
Badplats 1 363 m
Orrestaöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel + tegel.
Stomme Trä
Tak Takpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Värmepump luft-luft, direktverkande el.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 709 m²
Fastighetsbeteckning FLEN BJÖRNEN 7
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 679 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Marsvägen 13 Välkommen till denna välskötta villa med stort potential som ligger i det populära området Brogetorp. Här erbjuds ett trivsamt boende för dig som söker ett hem att utveckla och sätta din egna prägel på, samtidigt som de större och viktiga renoveringarna redan är utförda. Fastigheten har under åren omsorgsfullt tagits om hand och erbjuder flera uppskattade förbättringar såsom nytt tak från 2022, nya fönster från 2006, omgjord fasad från 2007 samt nya vitvaror installerade 2024. Invändigt finns möjligheten att modernisera efter eget tycke och smak, perfekt för den som vill skapa sitt drömhem från grunden. På tomten finns ett rymligt garage med gott om plats för både bil, förvaring och hobbyprojekt. Den insynsskyddade tomten omges av lummiga växtligheter som skapar en privat och rogivande miljö. Här finns även fina fruktträd såsom äppelträd och plommonträd som bidrar till tomtens charm och trädgårdskänsla. Den grönskande trädgården och det lugna och familjära området gör detta till ett idealiskt boende för barnfamiljen eller för dig som uppskattar lugnt område med närhet till natur. Här bor ni i ett tryggt och omtyckt område med närhet till både service, skolor och fina naturområden. Ett hem med charm, goda förutsättningar och stora möjligheter för nästa ägare. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Oliver Åström
skandiamaklarna
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare