1 / 48

Mårsåkersvägen 29

Rättvik · Villa · Byggd 1986

Lätt moderniserat1980-tal
88 m²
Boarea
3
Rum
1986
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspont +8

Läge

86/100
Skola
70
Service
91
Pendling
89
Trafiknärhet
87
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Rättvik nära
Leksand 28 min bil
Falun 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 750 m
Restaurang Götteria 1.4 km
Matbutik Coop Rättvik 1.5 km
Systembolaget 1.5 km
Apotek Kronans Apotek 1.6 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Sporthall 2.1 km
Sport Badhus 2.5 km
Sport Ishall 3.0 km
Sport Multiarena 3.1 km
Sport Ridhus 4.2 km
Sport Gym 8.9 km
Grundskola Rättviksskolan 2.2 km
Gymnasium Stiernhööksgymnasiet 2.6 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 975 m
avstånd
Badplats 1 334 m
Siljan, Helsingland, bra 2025
Brunnar (500 m) 102 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 10 998
invånare i kommunen
Medianinkomst 311 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 786 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el samt luft/ luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 596 m²
Fastighetsbeteckning RÄTTVIK LERDAL 76:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

*** AKTUELL MÄKLARE ÄR PÅ SEMESTER TILL V 33 *** Välkommen till Mårsåkersvägen 29 i Rättvik – en plats där naturen och utsikten verkligen står i centrum. Här erbjuds en charmig fastighet med ett högt och fritt läge som bjuder på en hänförande vy över Siljan, något som måste upplevas på plats. Huvudbyggnaden, uppförd 1986, omfattar totalt 88 kvm fördelat på två plan samt tillhörande gästhus på 40kvm. I huvudbyggnaden på entréplanet möts du av ett ljust och luftigt allrum med kök i öppen planlösning – en social yta perfekt för både vardag och umgänge. Härifrån når du den generösa altanen med spabad, där du kan njuta av en av områdets mest spektakulära utsikter. Det finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. På detta plan finns även en WC/dusch samt tvättstuga. En trappa upp väntar ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkong – här blir utsikten om möjligt ännu bättre. På övre plan finns även ett sovrum samt en fräsch WC med dusch. På tomten finns dessutom ett fullt utrustat gästhus om hela 40 kvm. Perfekt för uthyrning, gäster eller generationsboende. Gästhuset erbjuder vardagsrum, kök, sovrum samt en rymlig WC/dusch. Nuvarande ägare har med gott resultat hyrt ut bostaden till nöjda gäster. Vid stora sammankomster så finns det ytterligare en sovstuga på 7kvm med värme och el. Tomtens gräsmatta är under förbättring och kommer att färdigställas av nuvarande ägare efter anslutning av nytt kommunalt vatten/avlopp – allt för att ge nästa ägare en fin helhetskänsla. Detta är en fastighet som passar lika bra som permanentboende som fritidshus – en plats att trivas på året runt. Välkomna att anmäla er till visning! Kontakta ansvarig mäklare för att boka en privat visning.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 3 150 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AT
Adam Thunell
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Utgångspris
3 150 000 kr
Visa hos mäklare