1 / 55

Mårsåkersvägen 18

Rättvik · Villa · Byggd 1961

Blandat1960-tal
167 m²
Boarea
8
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +8

Läge

86/100
Skola
72
Service
92
Pendling
89
Trafiknärhet
85
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Rättvik nära
Leksand 28 min bil
Falun 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 870 m
Restaurang Götteria 1.3 km
Matbutik Coop Rättvik 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Apotek Kronans Apotek 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Sport Sporthall 1.9 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Ishall 2.9 km
Sport Multiarena 3.0 km
Sport Ridhus 4.0 km
Sport Gym 9.0 km
Grundskola Rättviksskolan 2.0 km
Gymnasium Stiernhööksgymnasiet 2.5 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 988 m
avstånd
Badplats 1 189 m
Siljan, Helsingland, bra 2025
Brunnar (500 m) 111 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 10 998
invånare i kommunen
Medianinkomst 311 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 786 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 298 m²

Beskrivning

Panoramavy över Siljan med uthyrningsmöjligheter i Lerdal I vackra Lerdal öppnar sig en vy som fångar blicken direkt. Siljan breder ut sig i ett vidsträckt panorama från sydväst till nordost, där ljuset skiftar över vattenytan och landskapet förändras med årstiderna. Villan är placerad på en uppvuxen trädgårdstomt som ger både insynsskydd och rymd. Här finns goda odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade, med uppvuxna bärbuskar, vinranka, päronträd och kraftfull rabarber som redan sätter prägel på tomten. Det nybyggda uterummet fungerar som en naturlig samlingsplats och förlänger säsongen stora delar av året. Här sitter du med fri vy mot sjön, skyddad från vind, med naturen nära. Entréplanet rymmer kök från 2021, vardagsrum i etage, tre sovrum samt badrum med dusch och separat wc. Planlösningen skapar en tydlig balans mellan sociala ytor och mer avskilda rum. Flera av rummen tar vara på utsikten. I souterrängplanet finns tvättstuga, pannrum samt flexibla utrymmen som idag används som sovrum. Här finns också en separat lägenhet om cirka 1,5 rum och kök som färdigställdes 2020. Ett värdefullt tillskott för dig som vill skapa utrymme för generationsboende eller möjliggöra uthyrning och stärka ekonomin över tid. Fastigheten har uppdaterats med nytt yttertak, ny bergvärmepump samt löpande förbättringar. Fiber finns. Kommunalt vatten och avlopp. Vidbyggt garage med plats för bil och förvaring. Läget i Lerdal ger närhet till natur och friluftsliv, samtidigt som Rättviks centrum nås på kort avstånd. En kombination som gör vardagen både enkel och naturnära. Ta chansen att göra utsikten till din. Anmäl ditt intresse redan i dag!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JO
Johanna Olander
Rättvik
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare