1 / 33

Marmorvägen 11

Örebro · Villa · Byggd 1962

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
73 m²
Boarea
5
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

80/100
Skola
90
Service
70
Pendling
78
Trafiknärhet
74
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Örebro 20 min bil
Kumla 41 min bil
Hallsberg 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tango Pizzeria & Restaurang 230 m
Matbutik Ica Nära 300 m
Café Ässundet sommarcafé 3.7 km
Sport Sporthall 7.4 km
Sport Badhus 9.5 km
Sport Friskis & Svettis 11.0 km
Sport Ishall 11.6 km
Sport Multiarena 12.5 km
Grundskola Glanshammars skola 510 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 761 m
avstånd
Badplats 3 686 m
Norra Ässundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 113 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerglas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 078 m²
Fastighetsbeteckning Glanshammar 4:52
Typkod 210
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välskött hus i Glanshammar! Varmt välkommen till ett mycket trevligt läge i trivsamma Glanshammar. Här behöver du bara flytta in och njuta då huset är mycket välskött och inte kräver några stora renoveringar. Låga uppvärmningskostnader via bergvärme och nya isolerglasfönster samt att det finns möjlighet att överta förmånliga lån fram till 2029 med ränta på ca 1,6 - 3,0%. Boendet är fördelat på 73 + 73 mycket välplanerade kvadratmeter och du bor ostört längst ner på gatan med gångavstånd till skola, idrottsanläggning, affär inne i Glanshammar och endast ca 15 min med bil in till Örebro. Välkomnande entré/hall där du direkt bjuds in till kök och vardagsrum. Ljust och fint kök -22 med större matplats. Stort fint vardagsrum som har fönster ut mot trädgården och utgång till uterummet med fin utsikt ut över jordbruksmark. Här kan du sitta och njuta av sol och värme större delen av året. Övervåningen erbjuder två stycken mycket fina sovrum och ett helt nytt stilrent, helkaklat, fullutrustat badrum från 2021. Från hallen kommer du ner till husets inredda källare där du har ytterligare sovrum och allrum/sovrum. Här finns även en praktisk klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare, dusch, bastu samt kylrum (skafferi med kyla), pannrum och bra förvaring. Stort tvåbilsgarage på 36 kvm som har nytt tak och takstolar från 2001. Garaget värms upp via bergvärmen. Nya fjärrportar 2019 och möjlighet till elbilsladdning. Intill garaget finns även ett trädgårdsförråd. Plan fin lättskött tomt 1078 m² där en robotgräsklippare smidigt kan sköta klippningen. Fin plattsättning vid entré, altanen och vidare runt huset. Bekymmersfri uppvärmning via bergvärme (ny panna 2020). Huset är även omdränerat! Bostaden är besiktad och försäkrad mot dolda fel i 10 år. Bostaden har även besiktigas av anticimex vart 5 år via Ifs Stora villaförsäkring som inkluderar huskollen. En extra trygghet för säljare och köpare. Det finns även möjlighet att överta förmånliga lån fram till 2029. Mäklarringen kan snabbt hjälpa till med lånelöfte och mycket bra lånevillkor. Vi kan även erbjuda dig som köpare mycket bra villkor på försäkringar och el. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning kan bokas direkt med ansvarig mäklare Leif Lindell eller så går du vidare till bostadsannonsen på vår hemsida och anmäler dig till aktuell visning. Vid frågor kontaktar du Leif Lindell på 070-777 11 40 eller via mail [email protected]. Varmt välkommen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare