1 / 25

Marka Granagården 1

Falköpings kommun · Villa · Byggd 1979

Blandat1970-tal
165 m²
Boarea
7
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarÖppen planlösningExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

83/100
Skola
71
Service
73
Pendling
94
Trafiknärhet
77
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Falköping 13 min bil
Skövde 48 min bil
Skara 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Snöflingan 3.3 km
Närbutik Mösseberg camping reception 3.6 km
Restaurang Åkerströms Restaurang & Catering 4.2 km
Vård Sjukhus 4.8 km
Systembolaget 4.8 km
Sport Nordic Wellness 4.9 km
Apotek Kronans Apotek 4.9 km
Matbutik ICA Supermarket Falköping 5.0 km
Sport Sporthall 5.4 km
Sport Badhus 5.4 km
Sport Ishall 5.9 km
Grundskola Odensbergsskolan 2.1 km
Gymnasium Ållebergsgymnasiet A 5.6 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 664 m
avstånd
Vindkraftverk 3 602 m
Gökhem, 44 m högt
Badplats 3 290 m
Skogssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 22 m
Kommunalskatt 33.43%
kommun 21.95 + region 11.48
Befolkning 32 806
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.6%
snitt 48%
Småhuspris 14 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä/betong
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster isoler (2016)
Grundläggning Källare med betongplatta
Uppvärmning Ytjordvärme samt öppen spis
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 440 m²
Taxeringsvärde 1 320 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och hemtrevliga villa med naturskönt och rofyllt läge strax utanför Falköping. Här erbjuds ett bekvämt boende i 1,5-plan med generösa ytor om ca 165 kvm, fördelat på 7 rum och kök – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme. Entrén nås via en charmig veranda som leder in till en rymlig hall. På entréplan finns en renoverad toalett samt ett ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot matrum – en social yta som lämpar sig väl för både vardag och fest. Köket är funktionellt utformat och har direkt utgång till uteplatsen, vilket skapar en naturlig förlängning av boendet under årets varmare månader. Här finns även ett sovrum. En trappa upp möts du av ett trivsamt allrum som passar utmärkt som tv-rum eller lekyta. Vidare finns två rymliga sovrum samt ett badrum utrustat med vattenburen golvvärme – en komfort som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. I källarplanet finns praktiska utrymmen såsom garage, pannrum och tvättstuga, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och underlättar vardagen. Här bor du i ett lugnt och lantligt läge med närhet till naturen samtidigt som Falköpings utbud av service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett perfekt hem för dig som söker ett naturnära boende med gott om plats! Försäljningen förbereds men varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. Visning planeras under augusti.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
GA
Geraldine Andersson
Falköping
Utgångspris
2 600 000 kr
Visa hos mäklare