1 / 21

Marielundsvägen 38B

Ekerö · Villa · Byggd 1958

Blandat1950-tal
59 m²
Boarea
3
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBryggaGul träfasad +2

Läge

67/100
Skola
68
Service
44
Pendling
52
Trafiknärhet
99
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Ekerö 20 min bil
Stockholm 75 min bil
Solna 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Cafe Hovgården 3.3 km
Närbutik 3.6 km
Sport Ridhus 5.4 km
Matbutik Coop Kungsberga 6.2 km
Restaurang Restaurang Särimner 6.8 km
Sport Ishall 14.3 km
Sport Sporthall 14.6 km
Sport Hannas Hälsostudio 14.7 km
Grundskola Munsö skola 2.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 252 m
avstånd
Badplats 3 094 m
Adelsö Badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 95 m
Kommunalskatt 31.45%
kommun 19.12 + region 12.33
Befolkning 28 910
invånare i kommunen
Medianinkomst 441 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.8%
snitt 48%
Småhuspris 46 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 708 m²

Beskrivning

Drömläge på Adelsö med fri horisont och egen brygga Fristående villa på stor naturtomt med sjöutsikt, uteplatser och egen brygga. 59+59 kvm i två plan med karaktär och utvecklingsmöjligheter. Här, där grönskan möter vattnet på Adelsö, väntar ett hem som berör. Här möts du av fri sikt mot vattnet, en naturligt inbäddad tomt och en egen brygga som bjuder in till morgondopp, båtliv och rofyllda kvällar vid strandkanten. Villan är byggd i två plan med en flexibel planlösning som rymmer både vardagsliv och gästfrihet. Övre våningen har en öppen och luftig karaktär med fina sällskapsytor, fönster i två väderstreck, kök och utgång till altan. På det nedre planet, med egen ingång från trädgården, finns ytterligare rum för vila, bad, förvaring och samvaro. Tomten omges av natur med lummig grönska och ett insynsskyddat läge. Här finns gott om plats för utevistelse, med gräsmatta som sträcker sig hela vägen ner till vattnet. Även grannfastigheten kan förvärvas. Hör av dig till mäklaren för mer information! Välkommen till en fastighet där själen får vila, ett hem att längta till, leva i och bjuda in till. Entréhall: Välkomnande hall med stengolv och gott om plats för avhängning och förvaring. Ljuset från sjösidan letar sig in och skapar en fin kontakt med övriga rum direkt vid entrén. Badrum: Kaklat badrum med wc, handukstork, handfatskommod med förvaring samt spegelskåp ovan, dusch Sovrum 1: Rymligt sovrum med vackert trägolv, vita väggar och en fondvägg som skapar kontrast. Här finns en hel garderobsvägg bakom skjutdörrar, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck och vy över Mälaren. Öppen spis ger både värme och karaktär. Rummet har en naturlig koppling till köket och utgång till den inglasade verandan. Kök: Praktiskt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Fönster mot grönska och trädetaljer skapar en varm och inbjudande känsla. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys samt har gott om förvaring och arbetsyta. Sovrum 2: Ljust och trivsamt sovrum med trägolv och målade väggar. Passar bra som barnrum, kontor eller gästrum, med fönster mot den rogivande omgivningen. Veranda/matrum: Från vardagsrummet nås en inglasad veranda med utsikt över Mälaren. Rummet fungerar som en förlängning av sällskapsytorna och ger skydd från väder och vind samtidigt som närheten till naturen bevaras genom stora fönsterpartier. Härifrån har du direktkontakt med trädgården och vy ner mot bryggan. Källarplan: En trappa ner finner vi källarplanet, egen ingång från sjösidan Tvättstuga/ Duschrum: Praktisk tvättstuga med klinkergolv, duschkabin, WC, tvättmaskin och ho. Här finns även flera garderober som ger gott om förvaring. Funktionell planlösning med egen ingång från gillestugan. Gillestuga: Väl tilltagen gillestuga med stengolv, öppen spis och väggar klädda i träpanel. Rummet har en ombonad känsla och lämpar sig väl som extra vardagsrum, gästrum eller hobbyrum. Den separata ingången från trädgårdssidan ger dessutom möjlighet till avskildhet eller flexibel användning. Adelsö eller Adelsön är en större ö i östra Mälaren och ett samhälle i Adelsö socken, i Ekerö kommun, Uppland, Stockholms län. Ön är omkring tio kilometer lång och mellan två och fyra kilometer bred. Den bofasta befolkningen består av omkring 750 invånare, och invånarantalet har varit ganska stabilt genom århundraden. Adelsö präglas av jordbruk och ett aktivt lokalt näringsliv. På ön finns bland annat förskola, lanthandel, caféverksamhet och handelsträdgårdar. Lanthandeln är dessutom ombud för Systembolaget och PostNord. På ön finns Idrottsplats, vandringsleder, stall, badplatser och små gemytliga hamnar. På Adelsö finns en förskola i Hovgården och ytterligare en förskola finns på närliggande Munsö. Närmaste skolor är Munsö skola (åk F-3) och Sundby skola (åk F-6). Adelsö har även en central plats i Sveriges vikingatida historia. På ön ligger Hovgården, som tillsammans med Birka på Björkö utgör världsarvet Birka och Hovgården. Till Björkö kommer man med båt från Adelsö. I den gamla prästgården finns även Hilma af Klints Ateljé, som erbjuder utställningar och kulturell programverksamhet. Adelsö har ett aktivt förenings- och kulturliv. Under året anordnas bland annat konstutställningar, barnaktiviteter, julmarknad, Pokerrun, Magnus Ladulåsloppet, Midsommarfirande och bilbingo.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PD
Philip Drougge
Ekerö
Utgångspris
--
Visa hos mäklare