1 / 13

Mariedalsvägen 15

Varberg · Villa · Byggd 1967

Neutralt1960-tal
134 m²
Boarea
5
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasad +1

Läge

89/100
Skola
96
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
85
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Varberg nära
Göteborg 79 min bil
Falkenberg 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pinnocio 350 m
Sport Multiarena 390 m
Sport Sporthall 390 m
Matbutik Coop Söder 420 m
Närbutik Direkten 680 m
Café Veras Cafe 960 m
Apotek 1.1 km
Vård Sjukhus 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Badhus 1.3 km
Sport Actic 2.2 km
Sport Ridhus 2.4 km
Sport Ishall 2.8 km
Grundskola Mariedalsskolan F-3 och fritidshem 380 m
Gymnasium Varbergs Enskilda Gymnasieskola 2 850 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 047 m
avstånd
Badplats 1 058 m
Djupa Dräkt, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 146 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 690 m²

Beskrivning

Villa i populära Mariedal med inglasat uterum! Villa i populära Mariedal med uthyrningsmöjlighet. Inglasat uterum, härlig trädgård och garage. Kommande försäljning! Äntligen kommer en försäljning på Mariedal! Här njuter ni av ett centralt och bra läge med närhet till allt, en oas till trädgård och ett härligt inglasat uterum att nyttja! Bostaden erbjuder ett harmoniskt boende med sovrummen bekvämt belägna på samma våning. Det finns fyra sovrum varav det stora sovrummet är utrustat med inbyggda garderober. Det rymliga köket är perfekt för både vardagsmatlagning och större middagsbjudningar, tack vare sina avlastningsytor. Här finns även gott om plats för matbord samt ett härligt ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Intill köket finner du vardagsrummet och därifrån når du det inglasade uterummet, perfekt för avkoppling stora delar av året. Från uterummet når du också garaget, vilket ger en smidig vardag. Källaren erbjuder allrum med öppen spis, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme. För ytterligare bekvämlighet finns en uthyrningsdel med egen ingång, komplett med kök och badrum – perfekt för extra intäkter. Villan har förutom ett praktiskt garage ytterligare parkeringsplatser på uppfarten. Tomten och gräsytan är stor och här njuter man av en oerhört fin utemiljö där träd, buskar och genomtänkta planteringar samsas om utrymmet. För den som har gröna fingrar och vill förverkliga sina odlingsdrömmar så ger tomten fina möjligheter till det. På baksidan finns plats för sköna grillkvällar med familj och vänner. Denna villa erbjuder en unik kombination av bekvämlighet och naturskön omgivning, perfekt för dig som söker ett harmoniskt liv vid kusten utan att kompromissa med närheten till stadens puls. Hör av dig med din intresseanmälan redan idag! Fler inomhusbilder kommer inom kort. Hall/entré: Välkomnande hall med praktisk avhängning för ytterkläder och skjutgarderober. Klinkergolv ger en lättskött yta. WC: Toalett med handfat, element samt fönster och som ligger i anslutning till hallen. Kök: Rymligt kök med bra avlastningsytor. Maskinparken inkluderar induktionshäll, fläkt, kyl o frys, inbyggd mikro samt ugn och diskmaskin. Plats för matbord samt bra ljusinsläpp från flera fönster. Vardagsrum: Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare den öppna planlösningen. Här får både soffa samt soffbord och fåtölj plats. Härifrån när man även det mysiga inglasade uterummet. Här kan man njuta stora delar av året. Kontor/sovrum: Bredvid hallen ligger detta kontor/sovrum som har utrymme för både skrivbord och säng. Badrum: Badrummet är helkaklat med golvvärme som värmer gott. Här finns wc, handfat med bra förvaring i form av underskåp samt inbyggd dusch med skjutdörrar. 3 sovrum: En halv trappa upp erbjuds tre sovrum i olika storlekar där det finns förvaring i form av inbyggda garderober. Källare: I källaren finner med allrum med öppen spis med kassett samt tvättstuga. För ytterligare bekvämlighet finns en uthyrningsdel med egen ingång, komplett med kök och badrum. Populärt bostadsområde strax söder om stadskärnan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MH
Mikael Holmer
Varberg
Utgångspris
6 850 000 kr
Visa hos mäklare