1 / 17

MARGRETELUNDSBACKEN 19

Täby · Villa · Byggd 1976

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
126 m²
Boarea
6
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

87/100
Skola
88
Service
97
Pendling
79
Trafiknärhet
91
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Täby 15 min bil
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 90 m
Matbutik ICA Supermarket - Täby kyrkby 710 m
Apotek 750 m
Restaurang Lilla Hantverkaren 770 m
Sport Sporthall 1.0 km
Sport Friskis&Svettis Täby 2.0 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Badhus 3.7 km
Café Vallentuna konditori 3.8 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 3.9 km
Systembolaget 4.0 km
Sport Ishall 4.1 km
Sport Multiarena 11.9 km
Grundskola Byleskolan 730 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Täby 2.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 584 m
avstånd
Badplats 2 346 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 83 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel & trä
Stomme Betong & trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas & 2-glas
Uppvärmning Bergvärme, luft/luftvärmepump, braskamin
Ventilation FTX-ventilation
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 104 m²
Fastighetsbeteckning Mandarinen 24
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välplanerad tvåplansvilla i eftertraktade Täby Kyrkby! + Täby Kyrkby Centrum med goda kommunikationsmöjligheter + Flera skolor och förskolor + Dränering & tilläggsisolering på np 2021 + Bergvärme samt ny bergvärmepump 2019 + Smart planlösning + 3-glas fönster + tilläggsisolerat + Fiber Välkommen till denna smakfulla villa fördelad över två plan i eftertraktade Täby kyrkby! Här bor du med närhet till Täby Kyrkby centrum med sitt rika utbud. Gångavstånd till både förskolor, skolor, mataffär, vårdcentral och annat önskvärt. Goda kommunikationsvägar via Roslagsbana och buss som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Denna bostad erbjuder en smart planlösning som fördelar de sociala ytorna för den stora familjen med sovrummen på en enskild del av huset. Huset är dränerat 2021 samt utrustades med en ny bergvärmepump 2019. Entréplanet erbjuder två rymliga sovrum med inbyggda garderober, ett stort badrum utrustat med dubbelhandfat och badkar, en gäst WC samt ett inbjudande kök i öppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Här har du stor yta för sociala sammanhang och den stora släkten. Dörren vid köket tar dig ut till den tillbyggda uteplatsen. Från vardagsrummet tar du dig direkt ut till den stora terrassen som sträcker sig en bit runt huset, här har du sol från morgon till kväll. Trappan intill hallen leder ner till källarplanet där det finns ett stort badrum/spa utrustat med bastu, ett allrum som går att göra om till ett sovrum, rymligt sovrum med garderober, tvättstuga med lång arbetsbänk samt ett garage med avlopp och elektrisk port. Här bor du i bekvämligheten som är Täby Kyrkby med sin närhet till kommunikationer och känslan att bo i ett villaområde. Vid intresse eller frågor kontakta ansvarig mäklare Filip Gröholt - 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare