1 / 16

Mårdsjö

Ragunda · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal

Egenskaper

KaminBastuOriginalplankgolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

42/100
Skola
0
Service
1
Pendling
37
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Ragunda 57 min bil
Östersund 67 min bil
Bräcke 75 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Ingen närservice registrerad
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 530 m
avstånd
Kommunalskatt 34.92%
kommun 23.22 + region 11.70
Befolkning 5 146
invånare i kommunen
Medianinkomst 307 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.3%
snitt 48%
Småhuspris 4 557 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 720 000 m²

Beskrivning

Trevlig ungskogsfastighet med charmig stuga, bastu vid vattnet och goda jaktmöjligheter! Mycket trevlig ungskogsfastighet med en charmig stuga och goda jaktmöjligheter! Försäljningsobjektet utgörs av ett skogsskifte om ca 71 ha belägen i Mårdsjön, norr om Stugun, samt en stuga med tillhörande bastu vid Östra Röningssjön. Fastigheten har mycket stor andel gallrings- och växande ungskogar som årligen ökar virkesförrådet och dess totala värde. Till detta ingår även en trevlig liten jaktstuga som ger goda möjligheter för övernattning både vid höstens jakt och vid eventuella fisketurer i området. Totalt virkesförråd om 8 050 m³sk är G1 skog och 260 m³sk är S1 och S2 skog. Medelbonitet om 5,4 m³sk/ha vilket ger en årlig tillväxt om 445 m³sk. Fastigheten lämpar sig väl för den som söker fin investering utan större arbetsinsats, kryddad med goda jaktmöjligheter.Fastigheten erbjuder:– Fin investering/kapitalplacering med ung- och gallringsskogar vilket ökar den årliga volymen/värdet på fastigheten.– Goda jaktmöjligheter till jakt i VVO som förfogar över ca 10 000 ha, med boende i egen trevlig jaktstuga.Möjlighet att lämna bud på resp fastighet, dvs skogen för sig och stugan för sig.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SP
Sofia Palmkvist
Areal | Östersund
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare