1 / 50

Mantorp Magnusberg

Trollhättan · Villa · Byggd 1939

NeutraltFullt renoverat1930-tal
157 m²
Boarea
5
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +10

Läge

79/100
Skola
84
Service
70
Pendling
69
Trafiknärhet
87
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan 18 min bil
Göteborg 77 min bil
Vänersborg 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Kryddlunds Lanthandel 1.2 km
Sport Sporthall 7.1 km
Restaurang 7.5 km
Vård Vårdcentral 7.7 km
Apotek DOZ Apotek 7.7 km
Sport Ishall 7.9 km
Sport Yogacenter 8.5 km
Närbutik AutoMat 8.5 km
Systembolaget 8.7 km
Café Greek Pastry Factory 8.7 km
Sport Badhus 9.0 km
Sport Ridhus 10.6 km
Sport Multiarena 14.2 km
Grundskola Åsaka skola F-6 950 m
Gymnasium Magnus Åbergsgymnasiet 1 7.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 347 m
avstånd
Vindkraftverk 2 312 m
Velanda gård, 54 m högt
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag med förstärkt frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 432 m²
Taxeringsvärde 1 398 000 kr

Beskrivning

Omfattande renoverat med naturskönt läge och vackra vyer! Renoverad, tillbyggd och påkostat uppdaterad 30-talsvilla med fria natursköna vyer strax utanför samhället. Harage, bergvärme, fiber samt nytt vatten och avlopp. Beskrivning Mycket tilltalande 30-talsvilla i ett påkostat utförande med vackra lantliga vyer. Säljaren har under sina 40 år sett över det mesta såväl in- som utvändigt och genomfört både tillbyggnad och omfattande renoveringar. Allt från tilläggsisolerade fasader, energisnåla fönster och bergvärme till ett nytt yttertak så sent som förra året. Helkaklat badrum och ett påkostat kök från Vedum med många tilltalande detaljer. Utsikten är minst sagt slående och har tagits väl tillvara på. Högt i tak med rum i fil och värman braskamin samsas med genomgående ytskikt och omsorgsfulla snickerier. Tre stora sovrum och gott om förvaring. Källaren bjuder på än mer tacksamma förvaringsytor med extra entré och möjligheten till en stor tvättstuga. Missa heller inte de låga driftkostnaderna där huset håller energiklass C! Tomten ligger helt fritt och omgärdas av natur samt åkermark. Uteplatsen ligger solvänd i sydväst och bjuder även på ett spabad. Gräsmattan fylls av flertalet äldre fruktträd och bakom huset väntar ett rymligt garage. Fiber finns installerat och såväl vattenbrunn som minireningsverk för avlopp har kommit på plats under senare år. I Åsaka bor man med service från skola, omsorg och mataffär med endast 12 km till centrala Trollhättan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Robin Bergendahl, 0766-478 910 för intresseanmälan och mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
RB
Robin Bergendahl
Bjurfors Trollhättan
Utgångspris
2 475 000 kr
Visa hos mäklare