1 / 27

Malvavägen 5

Sundsvall · Villa · Byggd 1935

Lätt moderniserat1930-tal
120 m²
Boarea
7
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

91/100
Skola
96
Service
99
Pendling
84
Trafiknärhet
98
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 21 min bil
Timrå 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik OKQ8 Kvissleby 820 m
Sport Nordic Wellness 860 m
Restaurang Alforno pizzeria 930 m
Apotek Kronans Apotek 970 m
Systembolaget 1.0 km
Matbutik ICA Kvantum Kvissleby 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Café 1.2 km
Sport Badhus 1.3 km
Sport Ishall 4.4 km
Sport Sporthall 7.6 km
Sport Multiarena 10.8 km
Grundskola Essviks skola 270 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 55 m
avstånd
Badplats 1 102 m
Dyket Njurunda
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Fönster 2 och 3-glas.
Uppvärmning Direktverkande el. 2 luftvärmepumpar och en pelletskamin.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 176 m²
Taxeringsvärde 1 966 000 kr

Beskrivning

På höjden i Essvik med generösa utrymmen Beskrivning Välkommen till denna villa med ett högt och fint läge i omtyckta Essvik. Ett klassiskt rött hus med vita knutar som erbjuder en härlig kombination av charm, moderna uppdateringar och generösa utrymmen för hela familjen. Här bor du på höjden med en fantastisk altan där du kan njuta av den fina utsikten och lugnet. Runt huset finns dessutom flera uteplatser, varav en är inglasad, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll och skapa olika miljöer för både avkoppling och umgänge. Bostadens entréplan är välplanerat med ett kök som renoverades 2023, ett ljust och rymligt vardagsrum, tre sovrum samt ett helkaklat badrum med klinkergolv som renoverades 2016. På övre plan väntar ytterligare två sovrum, där det ena idag används som ett praktiskt och rymligt garderobsrum. Intill det stora sovrummet finns dessutom en alkov. I källaren finns en tvättstuga, flera förrådsutrymmen samt en utgång till ett mycket generöst förvaringsutrymme (under ovanliggande altan/inglasning) med plats för exempelvis båt, släpvagn, motorcyklar, cyklar eller annan skrymmande utrustning, en stor tillgång för den aktiva familjen. Verkstadsdel finns intill tvättstugan med utgång till den rymliga förrådsdelen som även är igenbyggt av träpanel. Huset har genomgått flera viktiga investeringar de senaste åren med nytt kök 2023, ny varmvattenberedare med luftvärmeteknik 2023 samt en ny luftvärmepump installerad 2024, vilket bidrar till både komfort och energieffektiv drift. (energideklarationen är dock från tidigare ägare) Villan ligger med högt läge och fin utsikt över Nolby backen och delvis havsutsikt. Här bor man i barnvänligt område med närhet till förskolor, skola, fotbollsplan och närhet till Kvissleby där matvarubutik, apotek, systembolaget, frisör, florist, vårdcentral, restaurang, pizzeria mm. Närhet till Ljungan som erbjuder fiske och kvällsdopp samt närhet till båthamn, havet och till Dyket som erbjuder fina badmöjligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
ER
Elin Riklander
Bjurfors Sundsvall
Utgångspris
1 775 000 kr
Visa hos mäklare