1 / 36

Målgatan 1

Eda · Villa · Byggd 1984

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
126 m²
Boarea
5
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

PärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

93/100
Skola
87
Service
99
Pendling
96
Trafiknärhet
90
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Eda nära
Arvika 45 min bil
Årjäng 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Roma 610 m
Sport Sporthall 710 m
Vård Vårdcentral 730 m
Café Källmans Kafé 830 m
Matbutik Coop 910 m
Sport Gym 55 1.1 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Närbutik Pressbyrån 1.7 km
Sport Ishall 1.9 km
Grundskola Gunnarsbyskolan F-9 660 m
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 433 m
avstånd
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el och luftburen värme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 894 m²
Fastighetsbeteckning EDA BJÖRNEN 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsam och välplanerad 1-plansvilla belägen i ett mycket populärt och familjevänligt villaområde i Charlottenberg. Detta är ett väl omhändertaget hem med smart planlösning, generösa sociala ytor och ett attraktivt läge. Här bor man med närhet till förskola, skola, lekplatser och fina naturområden, ett perfekt läge för barnfamiljen som söker ett bekvämt och lättskött boende i lugn och trygg miljö. Här möts man av ett ljust och luftigt hem som med sina 126 kvadratmeter samt smarta planlösning är ett boende perfekt för en familj. Boendet har en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, rymligt kök med plats för matgrupp, tre sovrum i behagliga storlekar, två badrum, en tvättstuga samt två generösa vardagsrum som skapar fina möjligheter för både umgänge och avkoppling. Från ett av vardagsrummen nås den stora och trevliga inglasade altanen som blir en naturlig samlingsplats stora delar av året. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Vidare finns ett altandäck i söderläge och ett altandäck i anslutning till bostadens entré. Den lummiga hörntomten om 894 kvadratmeter erbjuder gott om plats för lek, spring och trädgårdsliv. Här kan barnen leka fritt samtidigt som ni njuter av en trivsam och lättskött utemiljö med många soltimmar. På tomten finns dessutom ett gästhus som passar utmärkt som hobbyrum, gästboende eller extra förvaringsutrymme samt det finns ett garage med förråd i anslutning till bostaden. Detta väl omhändertagna hem är ett rymligt och välplanerat boende där hela familjen kan trivas under många år framöver. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och boka er visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 30 juni 2026 Sänkt till 1 400 000 kr (−13 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AW
Anna-Karin Wallinder
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Utgångspris
1 400 000 kr
Visa hos mäklare