1 / 30

Magnus Ladulås väg 6

Borgholm · Villa · Byggd 1966

Blandat1960-tal
99 m²
Boarea
5
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +3

Läge

93/100
Skola
93
Service
100
Pendling
90
Trafiknärhet
93
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Borgholm nära
Kalmar 43 min bil
Mörbylånga 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 290 m
Café Restaurang Slottshöjden 380 m
Restaurang Trädgårdsgatan 26 630 m
Systembolaget 700 m
Apotek Kronans Apotek 760 m
Matbutik ICA Supermarket Borgholm 790 m
Sport Badhus 860 m
Närbutik OKQ8 930 m
Sport Nordic Wellness 980 m
Vård Vårdcentral 1.2 km
Sport Ridhus 1.3 km
Sport Multiarena 6.2 km
Grundskola Slottsskolan 400 m
Radon Låg risk (vittringsjord, ler--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 223 m
avstånd
Vindkraftverk 3 708 m
Räpplinge, 125 m högt
Badplats 885 m
Borgholm, Kallbadhuset, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 33.44%
kommun 21.58 + region 11.86
Befolkning 10 666
invånare i kommunen
Medianinkomst 302 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 057 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten / trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster / isolerglas
Uppvärmning Fjärrvärme / ved / luft-luftvmp.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 824 m²
Fastighetsbeteckning BORGHOLM LÄRKAN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla i vinkel belägen i ett av Borgholms mest attraktiva områden! Här bor du med lugnet och grönskan runt knuten, samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Huset erbjuder en smart och funktionell planlösning med generösa sociala ytor, välplanerat arbetskök, matrum intill och lättskötta sovrum. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och låter dig njuta av den vackra utsikten – med den historiska slottsruinen stolt i blickfånget. Den insynsskyddade trädgården bjuder in till avkoppling, lek och trädgårdsdrömmar. Här finns plats för både odling, utemöbler och sommarens grillkvällar. Läget är oslagbart för både barnfamiljer och livsnjutare – nära skola, förskola och gröna rekreationsområden. Samtidigt är du bara några minuter från Borgholms charmiga stadskärna med butiker, restauranger och småbåtshamn. Sammanfattning: 1-plansvilla i attraktivt område Utsikt mot Borgholms slottsruin Närhet till skola, grönområde och stadens utbud Lättskött tomt med många möjligheter En perfekt kombination av bekvämt boende, naturskön omgivning och historisk närvaro – ett hem att längta till varje dag.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PO
Per-Henric Olsson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 2 Öland
Utgångspris
--
Visa hos mäklare