1 / 44

Måbärsvägen 2

Strängnäs kommun · Fritidshus · Byggd 1967

ModerntFullt renoverat2020-tal
63 m²
Boarea
3
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +10

Läge

74/100
Skola
54
Service
81
Pendling
55
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 31 min bil
Södertälje 38 min bil
Stockholm 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 1.7 km
Sport Sporthall 3.4 km
Restaurang Dala Sushi 3.5 km
Sport Gym 1 3.5 km
Matbutik ICA Supermarket Torghallen 3.6 km
Apotek Apoteksgruppen 3.6 km
Systembolaget 3.7 km
Vård Vårdcentral 3.8 km
Närbutik Direkten 6.9 km
Sport Ridhus 7.5 km
Sport Ishall 10.1 km
Grundskola Mariefreds skola 3.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 840 m
avstånd
Badplats 1 654 m
Gripsholmsviken, Mariefreds strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 87 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 079 m²
Taxeringsvärde 1 743 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna underbara fastighet där två smakfulla hus samsas på en av gatans bästa tomter. Med ett eftertraktat gavelläge mot skogen, ett soligt läge och en grönskande trädgård som omfamnar husen erbjuds här en plats där lugnet får ta plats och naturen blir en självklar del av vardagen. Här väntar en rofylld miljö skapad för återhämtning, livskvalitet och njutning – året om. Den välskötta trädgården är en grön oas med omsorgsfullt anlagda planteringar, vackra uteplatser och flera platser att följa solen från morgon till kväll. Här infinner sig känslan av att vara långt bort från vardagens stress, samtidigt som allt är genomtänkt och lättskött. Det är en plats att landa i – där ni kan koppla av från första stund och låta omgivningen göra resten. På fastigheten finns ett smakfullt inrett attefallshus som erbjuder fantastiska möjligheter, oavsett om ni söker ett exklusivt gästhus, generationsboende, hemmakontor eller en plats att hyra ut. Interiören präglas av stilrena materialval och en modern känsla med ett välutrustat kök och allrum, ett fint loft som skapar extra rymd. Här finns ett trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett elegant helkaklat badrum samt luftvärmepump med AC som ger ett behagligt inomhusklimat året om. Intill väntar en vedeldad bastu med ett generöst trädäck – en plats där ni kan njuta av lugna kvällar under bar himmel, omgivna av skogens stillhet. Ett praktiskt förråd ger dessutom gott om plats för förvaring. Huvudbyggnaden är vackert belägen på höjden och har renoverats med stor omsorg där stilrena materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det välutrustade och ljusa köket erbjuder gott om förvaring. Bostaden har även två rymliga sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag. Hemmets naturliga mittpunkt är det generöst tilltagna allrummet där den vackra öppna spisen med insats skapar både värme och stämning. Här öppnar dubbeldörrarna upp mot den stora altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Med naturen som fond och solen som följer tomten under stora delar av dagen blir detta en självklar plats för långa middagar, avkopplande stunder och umgänge med familj och vänner. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger ett bekvämt och bekymmersfritt boende. För den som uppskattar livet på sjön finns dessutom möjlighet till båtplats, vilket ger fantastiska möjligheter att enkelt ta vara på närheten till vattnet och njuta av båtliv, bad och skärgårdskänsla under sommarhalvåret. Det här är en fastighet som erbjuder så mycket mer än bara två hus. Det är en plats där varje detalj – både inne och ute – har valts med omsorg för att skapa en harmonisk helhet. En plats där ni kan landa och börja njuta direkt, omgivna av natur, lugn och en miljö som inbjuder till livskvalitet varje dag. Kanske är det just er tur att få ta över och skapa nya minnen. Varmt välkommen.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JE
Johanna Enström
Strängnäs
Utgångspris
--
Visa hos mäklare