1 / 39

Lundvägen 4

Älvkarleby · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBalkongTrädgårdGarage / carport +3

Läge

84/100
Skola
71
Service
85
Pendling
87
Trafiknärhet
90
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Älvkarleby nära
Gävle 22 min bil
Tierp 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Harnäs Grill och Kiosk 940 m
Matbutik Willys 2.2 km
Apotek 2.3 km
Sport Sporthall 2.3 km
Sport Ishall 2.5 km
Systembolaget 2.5 km
Café Tyrolerbaren 2.8 km
Närbutik 24Food Furuvik 2.9 km
Sport Ridhus 4.1 km
Vård Vårdcentral 8.5 km
Sport Nordic Wellness 11.3 km
Sport Badhus 13.7 km
Sport Multiarena 14.6 km
Grundskola Ytterharnäs skola 2.1 km
Gymnasium Gymnasieutb. Älvkarleby komvux 2.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 199 m
avstånd
Vindkraftverk 2 019 m
Skutskär, 150 m högt
Badplats 1 884 m
Harnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.69 + region 11.71
Befolkning 9 552
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.8%
snitt 48%
Småhuspris 16 208 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Tak Plåt
Uppvärmning Nibe Luftvatten värmepump
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 171 m²
Fastighetsbeteckning ÄLVKARLEBY FLERÄNG 1:100
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 138 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nyproducerad familjevilla med fem sovrum i naturnära Lindsäng - Lundvägen 4! Drömmer du om att flytta in i ett helt nytt hus där allt redan är klart? Där du slipper renoveringar, underhåll och oväntade kostnader under många år framöver? Då är Lundvägen 4 ett hem du verkligen inte vill missa. Välkommen till denna nyproducerade villa i attraktiva Lindsäng, ett område som snabbt blivit ett av Skutskärs mest eftertraktade för barnfamiljer och naturälskare. Här kombineras modern komfort, energieffektiva lösningar och generösa ytor med ett lugnt läge nära både hav, skog och service. Med sina välplanerade två våningar erbjuder huset gott om plats för både den stora familjen och för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller hobbyutrymmen. Entréplanet bjuder på fantastiska sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Här flödar ljuset genom bostaden och skapar en härlig känsla av rymd. Köket blir hemmets naturliga samlingspunkt medan vardagsrummet erbjuder plats för både stora middagar och mysiga familjekvällar. På entréplanet finns även ett sovrum eller kontor, ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga som gör vardagen enkel och funktionell. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekrum eller extra sällskapsyta. Här finns dessutom fyra sovrum och ytterligare ett badrum, vilket gör att hela familjen får gott om plats att trivas på. Materialvalen är moderna och tidlösa med vitmålade väggar, stilrena badrum med vitt kakel och ljusgrå klinker samt infällda spotlights i kök, vardagsrum och badrum som förstärker den exklusiva känslan. Komforten är hög året om tack vare vattenburen golvvärme i hela huset via energieffektiv luft/vattenvärmepump samt FTX-ventilation som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader. Utomhus väntar en plan och lättskött trädgårdstomt med fina gräsytor som ger plats för både lek, umgänge och framtida projekt. Intill entrén finns dessutom carport som skyddar bilen året runt. Lundvägen ligger i naturnära Lindsäng i Skutskärs norra del, ett område som uppskattas för sitt lugn och sin närhet till både natur och hav. Här bor du med skogen runt knuten samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom nära räckhåll. Förskolor, skolor, matbutiker, restauranger och service finns i Skutskärs centrum bara några minuter bort. För den som pendlar är läget optimalt. Upptåget tar dig smidigt till Gävle på cirka 12-15 minuter och till Uppsala på ungefär en timme. E4 nås snabbt för vidare resor mot både Stockholm och Norrlandskusten. I området finns dessutom närhet till havet, småbåtshamnar, badplatser och fina naturmiljöer. Här kan du njuta av promenader, båtliv, fiske och friluftsliv året om. Nyproduktion handlar inte bara om nya väggar och moderna materialval. Det handlar om friheten att slippa renovera, om tryggheten i att allt är nytt och om möjligheten att fokusera på livet istället för huset. Lundvägen 4 erbjuder precis det. Ett inflyttningsklart hem med plats för hela familjen, i ett område där många drömmer om att bo. Välkommen hem till Lundvägen 4! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
WW
William Wiman
skandiamaklarna
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare