1 / 18

Lundgrens väg 4B, Tollarp

Kristianstad · Villa · Byggd 2025

ModerntFullt renoverat2020-tal
58 m²
Boarea
2
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädgårdGamla träd +4

Läge

82/100
Skola
100
Service
91
Pendling
59
Trafiknärhet
79
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 27 min bil
Hässleholm 44 min bil
Malmö 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 220 m
Matbutik Bondmorans Lanthandel 260 m
Restaurang Pizzeria & Restaurang Björkhällan 460 m
Vård Vårdcentral 520 m
Apotek Apoteket Storken 530 m
Närbutik Trafikbutiken Tollarp 1000 m
Sport Ridhus 7.8 km
Café Rock'n Roll Café 8.7 km
Sport Nordic Wellness 13.9 km
Grundskola Axonaskolan 90 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Översvämningsrisk inom 200-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 965 m
avstånd
Vindkraftverk 4 272 m
Höge Väg Vindkraftpark, 150 m högt
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 53 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 755 m²

Beskrivning

Nybyggd villa från 2025 på lugna Lundgrens väg 4B, 57,9 kvm med 2 rum i vackert naturskönt läge intill Vramsån. Perfekt för dig som söker ett modernt, trivsamt hem nära naturen. Välkommen till denna nybyggda villa från 2025, perfekt placerad på Lundgrens väg 4B i vackra Tollarp. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende på 57,9 kvadratmeter med 2 rymliga rum som skapar en harmonisk och funktionell planlösning för både vardag och avkoppling. Beläget i ett naturskönt och fridfullt område, är detta hem en oas för dig som älskar närhet till grönska, Vramsån och frisk luft utan att kompromissa med komfort och stil. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. Den nybyggda standarden garanterar energieffektivitet och minimalt underhåll, vilket ger dig mer tid att njuta av livet. Det moderna köket är välutrustat och perfekt för både vardagsmat och middagsbjudningar, medan det öppna vardagsrummet är lätt att inreda efter din egen smak. Den fina trädgården utanför ger dig möjlighet till grillkvällar och avkopplande stunder i det fria. Ett unikt tillfälle att förvärva ett nybyggt, modernt och trivsamt hem i ett av Tollarps mest attraktiva områden. Här får du en livsstil som kombinerar naturens lugn med bekvämlighet och närhet till kommunikationer och service. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hem – boka in dig på visning idag och låt Lundgrens väg 4B bli ditt nya paradis!, Tollarp, Kristianstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare