1 / 35

Lundenvägen 13

Alingsås · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
162 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

58/100
Skola
34
Service
35
Pendling
48
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Alingsås 43 min bil
Göteborg 77 min bil
Vårgårda 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Multiarena 5.0 km
Restaurang Sollebrunns Pizzeria 8.0 km
Matbutik ICA Supermarket Sollebrunn 8.0 km
Vård Vårdcentral 8.1 km
Sport Sporthall 8.2 km
Närbutik Colorama Jansons Färghandel 9.2 km
Café Crossroad Café 9.2 km
Sport Badhus 9.3 km
Sport Ridhus 9.5 km
Grundskola Stora Mellby skola 5.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 543 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 87 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 092 m²
Fastighetsbeteckning ALINGSÅS LUNDEN 1:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

En lantlig och välskött fastighet med ett rofyllt läge i norra Alingsås, där skogen och det öppna landskapet blir en naturlig del av vardagen. Här bor man med friheten som hör landsbygden till, samtidigt som service, skola och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Bostadshuset har genomgått flera större förbättringar under senare år och erbjuder idag ett hem där mycket redan är gjort. Under 2017 installerades nytt avlopp och ny vattenpump, samtidigt som delar av huset renoverades invändigt. Köket uppdaterades 2019 och huset har även fått luft/vattenvärmepump, nya varmvattenberedare samt delvis nya fönster och fasadrenovering under 2020-2026. Nytt och stort badrum byggdes 2024. Resultatet är ett trivsamt boende med moderna funktioner och praktiska lösningar. Invändigt väntar generösa sociala ytor med plats för både vardagsliv och umgänge. Husets planlösning skapar en naturlig kontakt mellan rummen och stora fönsterpartier släpper in gott om ljus. Den stora altanen blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader, med utsikt över den öppna tomten och naturen runt omkring. På fastigheten finns även garage/maskinhall om ca 100kvm med stor yta för fordon, men även för verkstad. Vindsvåningen på garaget är inredningsbar, och kan inrymma en lägenhet på ca 90kvm. Ytterligare finns byggnader som ger bra möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning, samt en gäststuga på ca 20kvm. Läget erbjuder närhet till både natur och ett aktivt lokalsamhälle. Området tillhör Bjärkebygden, som kännetecknas av sitt vackra och varierade landskap med öppna dalgångar, skogspartier och sjöar. Här finns stark landsbygdskänsla kombinerat med goda pendlingsmöjligheter mot både Alingsås och Trollhättan. Det här är ett boende för dig som söker lugnet, ytorna och möjligheten att leva nära naturen – utan att göra avkall på komfort och bekvämlighet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 25 juni 2026 Pris satt till 2 895 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AN
Anton Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare