1 / 30

Lundbjörken Bygattu 48

Leksand · Fritidshus · Byggd 1958

RustiktLätt moderniserat1950-tal
62 m²
Boarea
3
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

49/100
Skola
0
Service
18
Pendling
53
Trafiknärhet
95
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Leksand 28 min bil
Borlänge 66 min bil
Falun 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Åsengården 5.7 km
Café Buffils Annas kaffestuga 8.1 km
Närbutik Tempo 8.5 km
Sport Badhus 14.6 km
Grundskola Siljansnäs skola 8.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 176 m
avstånd
Badplats 4 053 m
Olsnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 020 m²

Beskrivning

Fäbodidyll med året runt-standard i vackra Lundbjörken Nu finns möjlighet att förvärva en stuga som förenar historisk atmosfär med modern funktion. Lundbjörken är en av Leksands fina fäbodar. Förr fördes boskapen hit på sommarbete. Idag är det en levande plats där kulturarvet vårdas med Siljans blå vatten som fond. Den timrade stugan bjuder på ett vardagsrum där den murade öppna spisen sprider värme och trivsel under svalare kvällar. Köket är inrett med klassiska träluckor i furu och har en mindre vedspis. Intill köket finns ett mindre sovrum, i den tillbyggda delen finns ett större sovrum med generös garderobsförvaring samt ett badrum dusch och tvättmaskin . Byggnaden har genomgått noggranna uppdateringar för att skapa ett bekvämt boende året runt. För cirka två år sedan byttes fönstren till effektiva 3-glasfönster, och en modern luftvärmepump har installerats för ett behagligt inomhusklimat. Bostaden har egen borrad brunn, sluten tank för toaletten och en trekammarbrunn för bad, disk och tvättvatten. Taket består av tegel på den ursprungliga delen och plåt på den nyare tillbyggnaden. Utvändigt har fastigheten en trevlig altan vid entrén. Lättskött naturtomt med två mindre timmerlador. Välkommen att upptäcka lugnet och historien i Lundbjörken på plats! Lundbjörken är en gammal fäbod ca 11 kilometer väster om Siljansnäs i Leksands kommun, Dalarna. Idag består byn av ca 140 fritidshus med ett fåtal året-runt boende. Byn ligger vid Siljan och Limåvikens västra strand och här finns både badplats och en pir. Under sommaren arrangeras flera evenemang, bland annat det traditionella komidsommarfirandet en vecka efter midsommar. Det brukar även hållas en populär byaloppis och en fäbodgudtjänst. Varje år träffas också byborna på röjdagen för att underhålla allmänningarna i byn genom att röja sly och städa, en dag som avslutas med den trevliga röjfesten. Källa: www.lundbjorken.se/

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LM
Liselotte Mattsson
Leksand
Utgångspris
1 450 000 kr
Visa hos mäklare