1 / 41

Ludvigsborgsvägen 18

Hörby · Villa · Byggd 1980

ModerntFullt renoverat2020-tal
163 m²
Boarea
8
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +9

Läge

84/100
Skola
100
Service
87
Pendling
64
Trafiknärhet
89
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Hörby 15 min bil
Lund 50 min bil
Malmö 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Ludvigsborgs lanthandel ICA 150 m
Sport Sporthall 250 m
Sport Ridhus 2.7 km
Restaurang Adolfssons Fisk 3.0 km
Café Trädgårdskafeet i S Rörum 4.5 km
Sport Friskis & Svettis 4.6 km
Vård Vårdcentral 4.7 km
Sport Ishall 5.1 km
Närbutik Frosta Tobak & Livs 5.3 km
Apotek Kronans Apotek 5.3 km
Systembolaget 5.4 km
Sport Badhus 6.0 km
Grundskola Ludvigsborgs friskola 50 m
Gymnasium Karolinaskolan 3.9 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 990 m
avstånd
Badplats 3 156 m
Ö:a Ringsjön, Sätofta bad- och båtplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 67 m
Kommunalskatt 32.26%
kommun 21.08 + region 11.18
Befolkning 15 562
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 18 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 063 m²

Beskrivning

Stor renoverad familjevilla i centrala Ludvigsborg! FÖRSPRÅNGSANNONS! Välkommen till Ludvigsborgsvägen 18! Här erbjuds en välplanerad villa där stora ytor, moderna renoveringar och smarta lösningar skapar ett hem att trivas i under lång tid. Med hela sju sovrum, bra sociala ytor och en flexibel planlösning finns gott om plats för både familjeliv och umgänge. Bostaden har genomgått smakfulla renoveringar i harmoniska, tidlösa toner som ger en enhetlig och inbjudande känsla. Husets hjärta är det stilrena, nyrenoverade köket med goda arbetsytor och naturlig kontakt med de rymliga sällskapsytorna – en perfekt plats för både vardag och fest. Det nyrenoverade badrummet håller samma höga standard med noggrant utvalda material och modern design. En extra fördel är den nyinredda sovrumsdelen med egen entré, generös förvaring och många användningsmöjligheter. Här passar det lika bra som privat tonårsavdelning, gästdel, eller hemmakontor för den som önskar en mer avskild del av huset. Den praktiska tvättstugan underlättar vardagen och det integrerade garaget ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns en rymlig carport med plats för minst två bilar samt en stor uppfart som rymmer ytterligare cirka fyra bilar. Utomhus väntar en stor trädgård med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns utrymme att skapa din egen oas med allt från studsmatta och fotbollsmål till uteplats och grillkvällar. Detta är ett hem som kombinerar generösa ytor med genomtänkta renoveringar och hög funktionalitet. En villa som passar den stora familjen, generationsboendet eller dig som helt enkelt vill ha gott om plats – både inne och ute. Ludvigsborg är ett trivsamt och växande samhälle där den naturnära livsstilen kombineras med ett starkt engagemang och en levande bygemenskap. Här bor du med det natursköna Fulltofta Naturcentrum runt knuten, ett av Skånes främsta friluftsområden med milslånga vandrings- och cykelleder, samtidigt som Ringsjöns badplatser, fiske och vackra natur finns bara några minuter bort. För den aktive finns ett imponerande utbud av fritidsmöjligheter med tennisbana, padelbanor, den nybyggda Allhallen med multisportarena och utegym samt närhet till fiskedammar och fina motionsstråk. Den starka föreningsandan präglar orten och skapar en trivsam miljö där aktiviteter och gemenskap står i fokus året om. Ludvigsborg är en ort under utveckling där nya enfamiljshus kontinuerligt uppförs. Kombinationen av den naturnära miljön, den goda servicen och den aktiva bygemenskapen gör att området är mycket uppskattat av såväl barnfamiljer som hemvändare och andra som söker ett lugnare liv med hög livskvalitet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AA
Agnes Axelsson
Hörby
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare