1 / 25

Lövstigen 3

Södertälje · Villa · Byggd 2007

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
60 m²
Boarea
2007
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

78/100
Skola
62
Service
75
Pendling
70
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 18 min bil
Stockholm 52 min bil
Huddinge 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.9 km
Närbutik ICA Nära Enhörna 3.2 km
Restaurang Lina Pizzeria & Catering 3.6 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Matbutik Matmissionen 4.6 km
Café Café Stallet 5.1 km
Sport Stark Gym & Fitness 5.5 km
Systembolaget 5.6 km
Apotek Kronans Apotek 5.6 km
Sport Ishall 6.0 km
Sport Badhus 6.8 km
Sport Ridhus 12.4 km
Grundskola Viksbergskolan 2.9 km
Gymnasium NTI Gymnasiet Södertälje 5.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 198 m
avstånd
Badplats 2 491 m
Nya Malmsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 56 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.05 + region 12.33
Befolkning 102 911
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 33 248 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä.
Fönster Kopplade 2+1 fönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 894 m²
Fastighetsbeteckning SÖDERTÄLJE DAMMKÄRRET 1:77
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här möts du av ett lugnt, naturnära och trivsamt boende med närhet till vatten, natur och goda grannar, en plats där man verkligen kan känna sig hemma. Området präglas av trygghet och stillhet, och erbjuder den perfekta balansen mellan lantligt lugn och närheten till stadens bekvämligheter. Södertälje centrum nås på cirka 10 minuter med bil, och till Stockholm tar du dig på ungefär 45 minuter. Säljaren egna ord ''Jag älskar huset, lugnet, grannarna och framförallt trädgården och marken. När man vistas ute känner man sig fri – ingen insyn, bara naturen omkring. Tomten är kuperad med vackra stenpartier som ger en ombonad känsla, och hela tomten är inhägnad med staket som skapar trygghet och avskildhet. På våren, när naturen vaknar till liv och fruktträden står i blom, är det otroligt vackert. Utsikten från husets fönster är något jag förälskade mig i redan första gången jag såg den – att blicka ut över grönskan eller sitta med öppna dörrar under sommaren ger en känsla av välbehag och frihet. Min favoritårstid i huset är sommaren – då är naturen som allra vackrast, och man blir helt förälskad i omgivningen.'' Villan är välplanerad och charmig, i ett plan med inredd källare, belägen på en generös tomt. Bostaden erbjuder ljusa, öppna ytor med smakfulla materialval och en genomgående modern känsla. Planlösningen är social och inbjudande med ett kök i öppen anslutning till vardagsrum och matsal. Höjdpunkter: - Tre rofyllda sovrum - Fräscha badrum i stilrena färger - Fullutrustat kök med god arbetsyta och förvaring - Öppen planlösning med härligt ljusinsläpp - Genomgående renoverad med fina färgval och kvalitetsmaterial Utvändigt väntar en stor tomt med plats för både lek, odling och avkoppling. I närområdet finns gott om skog för motion, svamp- och bärplockning samt en fin badplats vid Malmsjön – endast cirka 15 minuters cykeltur bort. Skolskjuts finns för barnen.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Andreas Özgun
Svensk Fastighetsförmedling Södertälje/Nykvarn
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare