1 / 50

Lovisedalsslingan 127

Vallentuna · Villa · Byggd 1978

Blandat1970-tal
154 m²
Boarea
7
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +9

Läge

90/100
Skola
99
Service
98
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 34 min bil
Vallentuna 21 min bil
Täby 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 380 m
Matbutik ICA Kragsta 460 m
Restaurang Kristorante 490 m
Vård Vårdcentral 1.4 km
Apotek 2.1 km
Sport Badhus 2.5 km
Café Vallentuna konditori 2.7 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 2.8 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Fitness24Seven 2.8 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Ishall 3.3 km
Sport Multiarena 12.6 km
Grundskola Lovisedalsskolan 300 m
Gymnasium Vallentuna gymnasium 2.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 703 m
avstånd
Badplats 1 112 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 108 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler & 2-glas
Grundläggning Suterräng
Uppvärmning Direkt el + två luftvärmepumpar + två öppna spisar
Ventilation Mekanisk frånluft i källare
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 838 m²
Fastighetsbeteckning Kragsta 1:84
Typkod 220
Taxeringsår 2018

Beskrivning

Totalt 285 kvm familjevilla i populära Lovisedal! Äntligen en större villa till salu! - Hus i mycket bra skick på populär adress - - De dyra åtgärderna är utförda - - Välj nya ytskikt efter önskemål - - Tomt mot allmän skog - - Fiber indraget - Rymlig familjevilla om 285 kvm bruksarea med optimal hörntomt. Här bor du med absolut närhet till naturen, kommunikationer, flertalet bra skolor samt promenadavstånd till Vallentunasjön och den nyanlagda badplatsen vid Gustavs Udde. Huset är beläget på en vacker trädgårdstomt som gränsar till skogsområde. Huset är indelat i tre plan med generösa sociala utrymmen och möjlighet till hela sex sovrum vid behov. Entrén befinner sig på mellanplanet med stor hall, badrum samt kapprum - goda förvaringsmöjligheter för både kläder och skor. På övre plan hittar du ett generöst vardagsrum, balkong med utsikt över trädgård och lummig skog, öppen spis, matplats samt plats för väl tilltagen soffgrupp. Från vardagsrummet nås ett välutrustat kök från Puustelli med egen utgång till trädgården. Övre plan erbjuder även tre rymliga sovrum med bra ljusinsläpp, ett stort badrum med badkar samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Källarplan består av en gillestuga med öppen spis, stort kontor som även kan ombildas till sovrum, ytterligare ett sovrum med egen utgång till trädgård. På källplanet finner du också duschrum med toalett och bastu, välutrustad tvättstuga samt goda förvaringsutrymmen i form av två förråd och en matkällare. I anslutning till huset finns garage med förrådsdel. På den stenbelagda uppfarten ryms två bilar. Besiktningsprotokoll släpps under visning tillsammans med besiktningsmannens kontaktuppgifter. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare