1 / 17

Lövens tä 29

Gävle · Villa · Byggd 1930

1930-tal
112 m²
Boarea
5
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

93/100
Skola
85
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
89
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Gävle nära
Sandviken 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 480 m
Café Hemlingbystugan 530 m
Sport member24 540 m
Restaurang Gluggen Hemsta 830 m
Apotek Apotek Hjärtat 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Systembolaget 1.3 km
Närbutik Time Andersberg 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ishall 2.5 km
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Multiarena 4.6 km
Grundskola Kunskapsskolan Gävle 900 m
Gymnasium Polhemsskolan 1.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 440 m
avstånd
Badplats 3 586 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 81 st
median borrdjup 149 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegelpannor och plåttäckning
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump och direktverkande el och vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 446 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE HEMLINGBY 45:2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 550 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

charmig villa i omtyckta Hemlingby Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla på Lövens tä 29! Här erbjuds en boyta om 112 kvm med ett entréplan med välkomnande hall, två sovrum, vardagsrum och kök. Från hallen nås den inglasade uteplatsen som vetter mot husets baksida och trädgård. På entréplanet finns även ett badrum med dusch och tvättmaskin samt en gästwc som ej är i bruk i dagsläget. Från hallen nås även ett förråd och vedbodsutrymme. Övre plan har ett sovrum samt ett allrum med utgång till balkongen. Huset har genomgående äldre ytskickt, kök och badrum. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Här bor du med närhet till all nödvändig service, kommunikationer och med fina promenad- och cykelstråk till Centrum. Det absolut bästa med att bo här i Hemlingby är närheten till naturen och Gävles i särklass finaste och största rekreationsområde med löpspår, mountainbikeleder, skidspår, skidbacke, skridskobana, utomhusgym, café och restaurang. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MB
Michaela Bolins
skandiamaklarna
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare