1 / 48

Love Almqvists väg 54

Sollentuna · Villa · Byggd 1971

Blandat1970-tal
200 m²
Boarea
7
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningBastuKlinkergolvBalkong +8

Läge

86/100
Skola
84
Service
100
Pendling
90
Trafiknärhet
71
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 20 min bil
Sollentuna 12 min bil
Solna 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Beckers kök 560 m
Närbutik 7-Eleven 610 m
Matbutik Willys Hemma Sollentuna Tureberg 700 m
Sport Fitness24Seven 840 m
Café Angel Cakes & Coffee 950 m
Apotek Apotek Hjärtat 1.0 km
Systembolaget 1.0 km
Sport Sporthall 1.3 km
Vård Sjukhus 1.4 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ishall 1.8 km
Sport Ridhus 5.2 km
Sport Multiarena 5.9 km
Gymnasium Vård- och omsorgsgymnasiet Sollentuna AB 970 m
Grundskola Helenelundsskolan 980 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 710 m
avstånd
Badplats 1 581 m
Edsviken, Strandvägen
Brunnar (500 m) 138 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, träpanel och eternit
Stomme Lättbetong, betong och trä
Tak Sadeltak m betongpannor, plåttak på tillbyggnad
Fönster 3-glas isoler och 2-glas kopplade
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Ventilation FTX
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 271 m²
Fastighetsbeteckning Hullingen 11
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ett unikt radhus på höjden i eftertraktade Fågelsången! Välkommen till Love Almqvists väg 54 – Ett unikt radhus på höjden i eftertraktade Fågelsången Här, på en höjd nästan längst in på en rofylld återvändsgata i hjärtat av familjevänliga Fågelsången, väntar ett hem som bär på både historia och möjligheter. Ett radhus om hela 200 kvm, i samma ägo sedan det byggdes, där varje kvadratmeter präglas av omtanke, lugn och livskvalitet. Nu får nästa familj ta vid – sätta sin egen prägel, låta framtidsdrömmarna ta plats och förhoppningsvis trivas i decennier framöver. Hemmet är välplanerat och rymmer sju rum, varav tre är sovrum – men där ett av de större rummen enkelt kan delas av för att skapa ett fjärde, perfekt för den växande familjen. På entréplanet möts du av generösa sociala ytor, ett trivsamt kök och ett vardagsrum med vacker kakelugn och utgång till ett inglasat uterum och en insynsskyddad trädgård på baksidan. Här finns gott om plats för middagar, vila och samvaro. En av bostadens stora tillgångar är gillestugan på övre plan – en tillbyggnad som idag fungerar som ett andra vardagsrum. Med sin kamin och utgång till en stor balkong med kvällssolen blir detta en självklar plats för lugn, lek eller egen tid – särskilt uppskattad av tonåringar eller som familjens extra vardagsrum. Skicket är genomgående bra med flera större renoveringar genomförda genom åren, även om ytskikten nu ger möjlighet till förnyelse efter egen smak. Planlösningen är både funktionell och flexibel, och tillsammans med detaljer som dubbelgarage och grovingång direkt till tvättstugan får du ett hem som förenar praktiskt boende med trivsel och karaktär. Området Fågelsången är ett av Sollentunas mest uppskattade – ett levande kvarter fyllt av barnfamiljer, gemenskap och närhet till allt som förenklar vardagen. Här bor du nära skolor, förskolor, lekplatser, natur, vatten och skog – och samtidigt bara cirka 15 minuter från både Arlanda och Stockholm city. Sollentuna centrum ligger ett stenkast bort, likaså vackra promenadstråk längs Edsviken, Järvafältet och Tegelhagsskogen. Detta är inte bara ett radhus – det är ett hem för livet. Ett hem där lugnet bor, där möjligheterna är många, och där nästa kapitel nu kan börja. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Arash Jamie, för mer information och visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare