1 / 35

Lövbrunnavägen 54

Täby · Villa · Byggd 2010

ModerntFullt renoverat2010-tal
214 m²
Boarea
2010
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

89/100
Skola
89
Service
96
Pendling
81
Trafiknärhet
91
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 32 min bil
Täby 10 min bil
Solna 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 660 m
Sport Sporthall 680 m
Matbutik ICA Dragonen 870 m
Vård Vårdcentral 910 m
Restaurang Vallathai 970 m
Sport Friskis&Svettis Täby 1.1 km
Apotek 2.4 km
Café Skavlöten servering 3.4 km
Systembolaget 3.4 km
Sport Badhus 3.7 km
Sport Ishall 3.8 km
Närbutik Viggbygärdets Livs & Grill 4.1 km
Sport Multiarena 11.6 km
Grundskola Vallatorpsskolan 690 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Täby 1.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 357 m
avstånd
Badplats 3 264 m
Skavlöten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 012 m²

Beskrivning

Fantastiskt villa om 214 kvm med dubbelgarage i Lövbrunna med pool och en underbar trädgård! Lövbrunnavägen 54 presenterar ett mycket välskött och inbjudande hus med en boarea om 214 kvm, beläget på en grönskande och trivsam tomt. Fastigheten utstrålar en ljus och klassisk känsla med sina vitmålade träpaneler som harmoniserar fint med den omgivande grönskan. Tomten är generös och omsorgsfullt anlagd, med rik växtlighet som skapar både insynsskydd och en lugn, avskild atmosfär. Här finns en stor altan i komposittrall som är extra slitstarkt och underhållsfritt. Altanen är uppdelad i olika zoner, där en inbjudande loungeavdelning skapar perfekta förutsättningar för avkoppling och umgänge. I direkt anslutning till uteplatsen ligger en pool som ger fastigheten en tydlig känsla av semester och lyx i vardagen. Poolområdet är integrerat i utemiljön på ett smakfullt sätt och förstärker den exklusiva helhetskänslan. Poolen är av typen thermopool och håller extra hög kvalitet. Till huset finns också solceller på taket som kompletterar bergvärmen. Batteriet lagrar energin för bästa möjliga förbrukning. För bilburna finns ett praktiskt och rymligt dubbelgarage som erbjuder gott om plats för både fordon och förvaring. Sammanfattningsvis är detta en fastighet som kombinerar funktion, komfort och estetisk elegans i en harmonisk helhet – ett hem med tydlig villakänsla och fokus på både vardagsliv och sociala ytor utomhus. Lövbrunna är ett av de lite nyare områdena i Täby. Området präglas av villa och radhusbebyggelse. Här bor man med närhet till natur och även kort resa ut till Norrortsleden för snabba och korta resor både Öster mot Åkersberga och väster mot Upplands väsby/ Sollentuna.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
MH
Marcus Hermanson
Täby-Danderyd
Utgångspris
--
Visa hos mäklare