1 / 39

Lövåsen Lövåsvägen 66

Flen · Fritidshus · Byggd 1975

RustiktLätt moderniserat1970-tal
81 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningBastuUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBrygga +4

Läge

68/100
Skola
69
Service
62
Pendling
61
Trafiknärhet
62
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Flen 25 min bil
Katrineholm 43 min bil
Eskilstuna 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Sparreholms Strandcafé 1.5 km
Restaurang Restaurang Fabriken 1.6 km
Matbutik Matöppet 1.7 km
Sport Sporthall 2.0 km
Vård Vårdcentral 8.8 km
Grundskola Sparreholms skola 2.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 66 m
avstånd
Badplats 844 m
Sparreholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el + eldstad
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 031 m²
Fastighetsbeteckning FLEN LÖVÅSEN 3:66
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I naturnära Lövåsen erbjuds detta åretrunt- eller fritidsboende med gott om utrymme för både familj och gäster. Den generösa tomten om drygt 3 000 m² ger en privat och rofylld miljö med plats för både lek, odling och avkoppling. Entré via en välkomnande hall med plats för ytterkläder. I anslutning finns duschrum med bastu – en uppskattad detalj efter en dag vid sjön eller ute i naturen. Här finns även en praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Köket har matplats och ligger öppet mot vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås altanen på husets baksida som ligger under tak och ger en skyddad plats för måltider och avkoppling under stora delar av året. Huset rymmer idag tre sovrum. Ett av rummen är större och kan enligt originalritningen delas av till två sovrum, vilket ger möjlighet till totalt fyra sovrum vid behov. Renoveringsbehov finns men huset erbjuder goda möjligheter att skapa ett trivsamt fritids- eller permanentboende. Den rymliga tomten är uppdelad i två etage. Här finns även en separat gäststuga med plats för våningssäng och möjlighet till ett mindre pentry samt en egen uteplats under tak – perfekt för övernattande gäster. Den nedre delen av tomten består av stora, plana gräsytor med gott om plats för lek och aktiviteter. Lövåsen invid sjön Båven är ett uppskattat fritidshusområde med närhet till natur och vatten. Från huset är det gångavstånd till områdets flera badplatser samt båtplats, vilket ger fina möjligheter till bad, fiske och båtliv under sommarhalvåret. Här erbjuds ett bekvämt fritidsboende som kan nyttjas året runt. Intresserad? Kontakta mäklaren för mer info och möjlighet till förhandsvisning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 14 juni 2026 Sänkt till 1 795 000 kr (−10 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

SM
Sofia Malmsten
Svensk Fastighetsförmedling Flen
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare