1 / 32

Lövakullsvägen 10

Ängelholm · Villa · Byggd 1980

ModerntFullt renoverat1980-tal
167 m²
Boarea
7
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +9

Läge

78/100
Skola
89
Service
61
Pendling
72
Trafiknärhet
87
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 22 min bil
Helsingborg 42 min bil
Båstad 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 4.1 km
Sport Ridhus 4.3 km
Restaurang Dennis pizzeria 4.9 km
Matbutik ICA Nära Eriks 5.0 km
Närbutik Post & Spelhörna 5.1 km
Apotek Apoteket 5.2 km
Sport Badhus 5.6 km
Café 9.2 km
Sport Ishall 11.8 km
Grundskola Össjö skola 660 m
Gymnasium Segragymnasiet Klippan 4.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 532 m
avstånd
Vindkraftverk 3 743 m
Össjö Skog, 150 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 114 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerfönster
Uppvärmning Luft-/vatten-värmepump CTC (innedel-09, utedel-12). El-radiatorer ovanvåning.
Ventilation Mekanisk frånluft och självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 175 m²
Taxeringsvärde 2 220 000 kr

Beskrivning

Fin familjevilla i gemytliga Össjö Beskrivning Välkommen till denna fina och välskötta familjevilla i lugna och trivsamma Össjö, ett hem där trädgården och den fantastiska utemiljön verkligen är något alldeles extra. Den insynsskyddade baksidan är en privat oas med stort poolområde, uppvärmd pool, flera inbjudande uteplatser och Spabad. Invändigt erbjuder huset generösa ytor och en mycket trevlig planlösning. Rummen har fina enhetliga golv och håller genomgående en hög standard. Elegant kök som har en öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet och tillsammans skapar en härlig social yta. Här finns dessutom två fräscha badrum och upp till fem sovrum, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för kontor eller gästrum. Den stora men lättskötta trädgården är helt inhägnad på baksidan och gränsar mot en liten kulle med vacker bokskog. Till fastigheten hör även isolerat garage, lekstuga och hundgård. Össjö är ett tryggt och charmigt samhälle med lantligt läge strax utanför Ängelholm. Här bor du med naturen runt knuten och närhet till vackra skogsområden och fina promenadstråk. Från huset har du gångavstånd till nybyggd F–6-skola och förskola. Bygden präglas av ett levande föreningsliv med aktiviteter som fotboll, orientering, skytte och ridsport. I närheten finns busshållplats med smidiga förbindelser till Munka-Ljungby och Ängelholm. Interiör ENTRÉPLAN HALL Stor och rymlig huvudentré med klinkergolv. Öppet in mot vardagsrummet med fri siktlinje ut mot trädgården på baksidan. KÖK Köket renoverades 2018 och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Stommarna och inredning är från IKEA och är vit med exklusiva och eleganta bänkskivor av stenkomposit (Silestone). Stor köksö och extra förvaring längs en av väggarna. Alla köksmaskiner är från 2018 och består av diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, mikro, kyl och frys i fullhöjd. Fint parkettgolv som är enhetligt på hela entréplan, enstavs ekparkett från Kährs. TVÄTTSTUGA/GROVKÖK Praktisk vardagsingång med tvättstuga. Klinkergolv, vask med laminatskiva, gott om förvaring, tvättmaskin -20 och torktumlare -22. VARDAGSRUM Stort härligt vardagsrum med många fönster och utgång till uteplats och trädgård. Enhetligt parkettgolv i ek. MATSAL Matsal med parkettgolv i ek, detta har tidigare varit ett sovrum och det går enkelt att återställa vid behov. BADRUM 1 Helkaklat badrum som renoverades 2011. El-golvvärme, wc, dusch med glasväggar, kommod och handukstork. SOVRUM 1 Större sovrum med parkettgolv i ek och fondvägg i trä. SOVRUM 2 Sovrum som idag fungerar som kontor, parkettgolv i ek. ÖVRE PLAN ALLRUM På ovanvåningen finns ett trevlig allrum/TV-rum med parkettgolv. Rymlig klädkammare/garderob. Utgång till stor balkong under tak. BADRUM 2 Badrum som renoverades 2017 med ny våtrumsmatta/-tapet. Dusch, wc och kommod. SOVRUM 3 Sovrum med parkettgolv, utgång till stor balkong under tak, läge SOVRUM 4 Sovrum med parkettgolv, utgång till stor balkong under tak.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 9 juli 2026 Sänkt till 3 650 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JT
Jonas Troedsson
Bjurfors Ängelholm
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare