1 / 26

Lovägen 5

Eskilstuna · Villa · Byggd 1945

ModerntFullt renoverat1940-tal
105 m²
Boarea
6
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädgårdGamla trädTakfönster +2

Läge

82/100
Skola
92
Service
67
Pendling
83
Trafiknärhet
80
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 17 min bil
Västerås 49 min bil
Strängnäs 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hållsta Pizzeria 260 m
Matbutik Coop Skogstorp 4.1 km
Café Skjulsta Cafe 5.4 km
Sport Sporthall 5.5 km
Sport Ridhus 6.6 km
Vård Vårdcentral 6.9 km
Sport Multiarena 8.7 km
Närbutik Aveny Livs 8.7 km
Apotek Apoteket 8.7 km
Systembolaget 8.7 km
Sport Nordic Wellnes 8.8 km
Sport Badhus 9.7 km
Sport Ishall 10.3 km
Grundskola Hållstaskolan F-6 430 m
Gymnasium Rekarnegymnasiet 2 8.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 372 m
avstånd
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Källargrund
Uppvärmning Luft-vatten värmepump
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 547 m²
Fastighetsbeteckning Hållsta 8:1
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

INFLYTTNINGSKLART DRÖMHEM Totalrenoverad villa med stor tomt och avskilt läge i natursköna Hållsta Det finns hem som känns rätt direkt. Där hjärtat slår lite snabbare när man kliver över tröskeln. Det här är ett sådant hem. Den här charmiga villan från 1945 har fått nytt liv – ett liv där tidlös karaktär möter modern perfektion. Efter en kärleksfull och genomtänkt totalrenovering, utförd av skickliga hantverkare, är nu allt på plats. Huset står redo att välkomna en ny familj som vill bo med lugnet, tryggheten och naturen som vardag – samtidigt som staden finns nära till hands. Allt är gjort – och det är gjort med känsla. När du kliver in möts du av nya ytskikt, harmoniska färgval och genomgående vackra laminatgolv som binder ihop husets alla rum. Det nya köket är hjärtat i hemmet – smakfullt, praktiskt och fullt utrustat med moderna vitvaror. I hallen möts du av öppen spis med insats-kasset. På entréplanet hittar du kök, matrum, vardagsrum, sovrum och ett elegant badrum. Övre plan bjuder på två lugna sovrum och ett mysigt allrum där takfönstret släpper in dagens ljus. Källaren är lika väl genomarbetad, med tvättstuga, förvaring, badrum och ny ventilation. Garage. Det här är huset där du bara flyttar in – och börjar leva. Nytt kök med nya vitvaror Fräscht nytt badrum – klinker och elgolvvärme Enhetliga, slitstarka och vackra laminatgolv i hela huset Målade väggar och tak, samt helt nya tak i kök, hall och allrum Nya innerdörrar, lister och karmar Omdragen el, fiber indraget och förberett för elbilsladdning Luft-vatten värmepump Renoverade 3-glasfönster, ny yttertrappa, källardörr och nygrusad gårdsplan Taket är rengjort med nya plåtdetaljer och takfönster Tomt om hela 1 500 kvm – generös, lummig och privat Fasaden är nymålad, grunden nyputsad, nya stuprör och snygga fasadlampor Dränering är gjord för cirka 5 år sedan Området Hållsta är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Här bor du i en trygg och familjevänlig miljö med närhet till natur, lek, idrott och service. Skola F–6, förskola, matbutik (öppen dygnet runt!), fotbollsklubb och padelbana finns i närområdet. Bara några minuter bort med bil når du Tuna Park för shopping och mat, och sommarens favorit – badplatsen Hållsta Gropen – ligger alldeles i närheten. Detta hem är mer än bara ett hus – det är en plats att trivas, leva och skapa minnen i. Varmt välkommen att boka din visning! Ansvarig mäklare är Wivecka Ljungh 076-3141490

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare