1 / 48

Löt 10

Uppsala · Villa · Byggd 1951

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
83 m²
Boarea
4
Rum
1951
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarOriginalplankgolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädPoolGarage / carport +5

Läge

70/100
Skola
69
Service
55
Pendling
61
Trafiknärhet
83
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 26 min bil
Stockholm 62 min bil
Sigtuna 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Länna Bruk 2.1 km
Närbutik Länna Macken 2.6 km
Café 3.4 km
Matbutik Coop Almunge 6.6 km
Sport Ridhus 7.2 km
Vård Vårdcentral 7.9 km
Sport Sporthall 7.9 km
Sport Nordic Wellness 12.1 km
Grundskola Länna skola 2.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 113 m
avstånd
Badplats 684 m
Lötsjön, Borgardalsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 078 m²

Beskrivning

Sjönära villa med totalyta om 140 kvm med bergvärme - 17 km från Uppsala & bra bussförbindelser! Sjönära villa med totalyta om 140 kvm med bergvärme - energiförbrukning på endast 10 000 kWh/år. 17 km från Uppsala och med bra bussförbindelser! *Fastighetsmäklaren har semester till 3:e augusti så inga visningar kommer att ske under denna tid. Vid intresse så fyll i intresseanmälan i presentationen så återkopplas det under vecka 32. Preliminärt är planen att gå ut skarpt med denna bostad i senare delen av augusti med ordinarie visningar runt månadsskiftet augusti/september. Besiktningsprotokoll och energideklaration kommer laddas upp i presentationen i augusti månad. Välkommen till Löt 10 - villa med totalyta om ca 140 kvm inkl grovkällare med bergvärme och belägen på tomt om drygt 2 000 kvm med sjönära läge samt bryggplats. Huset uppfördes på 1950-talet och har genomgått en del renoveringar under senare år. Bl.a. så har yttertaket lagts om och huset har vattenburen uppvärmning genom effektiv bergvärmepump - total energiförbrukning på endast 10 000 kWh. Planlösningen på entréplan erbjuder välkomnande hall med förrådsutrymmen, badrum med kakel/klinker och dusch samt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Vidare finns kök med matplats och ett sovrum. Övre plan inrymmer stort allrum/sovrum 2 (som enkelt kan delas av till separat sovrum och allrum) och sovrum 3 samt kattvindsutrymmen. Utomhussäsongen förlängs tack vare inglasad altan med skjutbara fönsterpartier. Det finns också en uteplats på trall mot skogen. Tomten är lättskött med grönytor och växtligheten består av bl.a. av äppelträd, rabarber, krusbär och vinbär. För att slippa gå utmed vägen så finns en gångstig från fastigheten genom skogen till gångbanan i Löt som tar dig vidare ända till Länna samhälle. Egen borrad vattenbrunn och avlopp via sluten tank som töms 3 ggr/år. Fastigheten har ett sjönära läge då avståndet är ca 300 m till Lötsjön där bryggplats som får nyttjas av fastighetsägaren finns. I sjön finns finns fiske- och badmöjlighet. I den natur- och sjörika bruksidyllen Länna finns vackra omgivningar med närhet till badsjöar (med skridskoisar vintertid). Till friluftsområdet Fjällnora är det 5 km. I centrala Länna finns bra servicemöjligheter med förskola, skola (F-åk 3) och minilivs med bensinmack. Det finns också restaurang och goda idrottsmöjligheter med motionsspår, tennisbanor och orienteringsklubb. I området finns gott om barn och det är mycket goda bilkommunikationer till Stockholm (50 min), Arlanda (30 min) och Uppsala (15 min). Buss 809 går vid högtrafik varje halvtimme till Uppsala. I grannorten Almunge finns skola, vårdcentral och golfbana samt bussförbindelser till Arlanda. Entréplan: Hall med parkettgolv och målade väggar. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat med kommod och spegelskåp samt dusch bakom draperi. Vardagsrum med parkettgolv och ljust målad väv. Fönster i två väderstreck ger bra ljusinsläpp. Kök med laminatgolv och ljust målade väggar samt mönstrad fondtapet. Köksinredning och kakel ovanför arbetsytorna. Här finns spis med keramikhäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Garderob. Matplats vid fönster. Sovrum 1 med plankgolv och vitmålade väggar samt fondtapet. Två garderober. Övre plan: Allrum/sovrum 2 med plankgolv och målade väggar. Garderob och kattvindsutrymme. Möjlighet finns att dela av utrymmet till sovrum och allrum, se förslag på planritning. Sovrum 3 med plankgolv och vitmålade väggar samt fondtapet. Två garderober. Källare: Grovkällare med putsade väggar och betonggolv: Hall med förråd med hydrofor under trappan. Matkällare. Enklare tvättstuga med Tvättmaskin och duschkabin. Pannrum/förråd med frys och bergvärmepump. Garage med dörr till förråd. Länna är en gammal bruksort ca 17 km öster om Uppsala. Här är naturen vacker och erbjuder både två sjöar, Lötsjön med badplatsen Borgardalen eller om man som Uppsalabor benämner den som Lännabadet samt Långsjön. I närområdet finns även Fjällnora med bryggor, hopptorn och restaurang mm.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AW
Arvid Waldestrand
Uppsala
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare