1 / 20

Lönnviksvägen 72

Ekerö · Villa · Byggd 1987

NeutraltFullt renoverat1980-tal
225 m²
Boarea
6
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

73/100
Skola
44
Service
64
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Ekerö 14 min bil
Stockholm 50 min bil
Solna 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rastaholms värdshus 2.9 km
Vård Vårdcentral 4.1 km
Matbutik Coop Konsum Stenhamra 4.5 km
Sport Ridhus 5.4 km
Café Rosenhill 6.0 km
Sport Ishall 7.0 km
Närbutik 7.0 km
Sport Sporthall 7.8 km
Sport Badhus 10.7 km
Sport Rosells gym 11.4 km
Grundskola Uppgårdskolan 4.4 km
Gymnasium Mälarögymnasiet 4.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 507 m
avstånd
Badplats 3 828 m
Stockby, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.45%
kommun 19.12 + region 12.33
Befolkning 28 910
invånare i kommunen
Medianinkomst 441 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.8%
snitt 48%
Småhuspris 46 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä/Leca
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade/2+1 isolerglas
Grundläggning Källare och krypgrund
Uppvärmning Bergvärme (2011)
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om (borrad brunn). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med markbädd 2022).

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 958 m²
Fastighetsbeteckning Rasta 87:1
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

- RENOVERAT LÖPANDE MELLAN 2019 - 2025 - STOR INSYNSSKYDDAD TOMT - TILLGÅNG TILL BRYGGA, BASTU & BADPLATS - BERGVÄRME - FULLT UTRUSTAD GÄSTSTUGA MED KÖK, WC/DUSCH, PERFEKT FÖR UTHYRNING Sist på idylliska Lönnviksvägen, med naturen som närmaste granne, ligger denna renoverade och charmiga villa om ca 225 kvm boyta. Här erbjuds ett hem där lugnet råder och där både barnfamiljen, företagaren och naturälskaren får utrymme att trivas. Villan rymmer 6 rum och kök fördelade på 1 ½ plan med mindre källare. Köket som är husets hjärta är rymligt, välplanerat och utrustat med generösa arbetsytor och mycket förvaring. Det ljusa och stora vardagsrummet med burspråk skapar en öppen och inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge. Från huset kliver du ut på en stor, solig altan som med fördel kan möbleras med både matgrupp och loungegrupp, där sommarens alla måltider och stunder i solen kan avnjutas. På den nästan 5 000 kvm stora tomten finns också en friliggande gäststuga om ca 35 kvm, idealisk som tonårsboende, uthyrning eller hemmakontor. Därtill finns två mindre gäststugor, växthus samt garage. Som grädde på moset har du tillgång till brygga och bastu genom gemensamhetsanläggningen, bara några minuters promenad från huset. Båtplats, gästhamn och värdshus finns på Rastaholm endast 5-10 min bort med bil. Besiktigad & försäkrad mot dolda fel.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare