1 / 23

Lokvägen 125

Helsingborg · Villa · Byggd 1977

NeutraltFullt renoverat1970-tal
145 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +7

Läge

86/100
Skola
83
Service
90
Pendling
77
Trafiknärhet
90
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 16 min bil
Malmö 67 min bil
Ängelholm 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Handlarn 990 m
Restaurang Pizzeria Pronto 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Ridhus 1.9 km
Närbutik Ica Träffen 4.1 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 4.2 km
Café Cafe Dalstugan 4.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.2 km
Sport Badhus 6.2 km
Systembolaget 6.3 km
Sport Ishall 7.7 km
Grundskola Påarps skola 1.0 km
Gymnasium Filbornaskolan 6.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 968 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad och träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/luft, kamin och direktverkande el

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 627 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG KAVELDUNET 1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till Lokvägens bäst belägna villa! - Här bor du i omtyckt område i Påarp strax intill Hagaskogen, en liten skogsdunge med mysiga gångstigar och ett hav av vitsippor varje vår. En utmärkt plats för både hundpromenaden och rastlösa barn. Den klassiska familjevillan bjuder på 145 kvadratmeter boyta fördelat på hela sex rum och kök samt två badrum och tvättstuga. På fastigheten ryms även garagebyggnad med förrådsdel, stor insynsskyddad uteplats med trallgolv och pergola i soligt söderläge samt en helt nybyggd pool med pooltak! På några minuters gångavstånd nås utomhusgym, flera fina lekplatser, förskola och den mysiga landsbygden runt omkring. Interiören är stilren och hela bostaden upplevs ljus, öppen och rymlig. Med sex rum i varierad storlek ryms plats för den stora familjen och det finns möjlighet till såväl extra tv-rum som hemma kontor. Entréplanet består idag av öppen hall med bra förvaring, groventré med tvättstuga, genomgående kök med matplats intill fönsterna, vardagsrum med kamin, badrum med dusch samt ett rymligt sovrum. En trappa upp har planlösningen gjorts om och extra takfönster har satts in för att skapa fyra sovrum. Här finns även bostadens andra badrum. Från antingen köket eller vardagsrummet tar du steget ut till stor och lättskött uteplats med trallgolv, staket med belysning och härligt poolområde. Här ryms plats för stora familjen inklusive släkt och vänner. Tomten är belägen längst ner på återvändsgata och trädgården vetter mot skog och åker. Här sitter du på uteplatsen ljumna sommarkvällar och lyssnar på fågelkvitter och trädens sus. Den obligatoriska studsmattan ryms på gräsmattan på baksidan. Påarp ligger cirka 10 kilometer öster om Helsingborgs stadskärna och erbjuder en perfekt kombination av landsbygdens lugn och närheten till staden. En mysig ort som lockar med vacker omgivning och en trevlig atmosfär. På Lokvägen 39 bor du på gångavstånd till skola och förskola, omringad av cykelvägar, gångstigar och grönområden. Med närhet till välsorterad ICA och tågstation, blir vardagen bekväm. Oavsett om du behöver ta dig till jobbet, skolan eller göra inköp finns allt du behöver inom räckhåll. Är du intresserad av en förhandsvisning? Kontakta ansvarig mäklare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JN
Jenny Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare