1 / 10

Lokgränden 1

Lund · Villa · Byggd 2009

2000-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädgårdGamla trädTegelfasadFörort

Läge

86/100
Skola
95
Service
89
Pendling
94
Trafiknärhet
72
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Lund 14 min bil
Malmö 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gioia 280 m
Sport Sporthall 430 m
Matbutik Coop Skansvägen 2.5 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Café Café Fäladstorget 3.1 km
Apotek Kronans Apotek 3.1 km
Sport Badhus 3.3 km
Sport Actic Delphi 3.3 km
Närbutik PH Asian Market 3.5 km
Sport Ridhus 3.6 km
Systembolaget 3.9 km
Sport Ishall 6.3 km
Sport Multiarena 7.5 km
Grundskola Prästängsskolan 440 m
Gymnasium Spira Teoretiska Gymnasium Lund 4.7 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 116 m
avstånd
Vindkraftverk 1 591 m
Maria, 58 m högt
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 275 m²

Beskrivning

Ett hem där ljus, rymd och en genomtänkt planlösning skapar en trivsam vardag. På Lokgränden 1 väntar denna friliggande enplansvilla i ett attraktivt hörnläge med underbart prunkande trädgård i bästa solläge. Trädgården omgärdar huset och den direkta accessen från gatan ger både en välkomnande känsla och en naturlig kontakt med den grönskande utemiljön. Här bor du med en privat och insynsskyddad känsla samtidigt som tomten upplevs ovanligt luftig. Gatan är en återvändsgränd vilket ger ett lugnt läge. Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmeter där de sociala ytorna naturligt blir hemmets hjärta. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, samtidigt som sovrummen ligger avskilt och skapar lugna miljöer. Huset är väldigt ljus och trägården bjuds in i hemmet genom stora fönsterpartier. Som ett femte rum året om. Uppvärmningen sker via en modern frånluftsvärmepump som även hanterar ventilationen. Dessutom är det installerat ett påkostat luftvärmepumpsystem för trivsam AC. Huset har vårdats omsorgsfullt genom åren och är i ett mycket gott skick. Trädgården är en stor tillgång och erbjuder en härlig miljö som är väl genomtänkt. På tomten finns dessutom ett isolerat förråd. Till huset hör även en carport i samfälligheten som är förberedd för elbilsladdning. Stångby har på kort tid blivit ett av Lunds mest uppskattade områden för barnfamiljer. Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till skolor, förskolor och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Den populära Stångby Byapark erbjuder allt från temalekplats och utegym till beachvolleyboll, bollplaner, promenadstråk och grönområden som lockar till både lek och avkoppling. För den som pendlar är läget svårslaget. Från Stångby station når du Lund C på endast fyra minuter med tåg, samtidigt som den snabba anslutningen till E22 gör det enkelt att ta sig vidare mot Malmö och övriga Skåne. Ett välskött och trivsamt hem i ett av Stångbys mest attraktiva lägen – där den friliggande placeringen, den fina trädgården och den genomtänkta planlösningen tillsammans skapar ett boende att trivas i under lång tid framöver. Jag tycker faktiskt att den här versionen är starkare än originalet. Den känns mindre upprepande, mer premium och undviker formuleringar som "erbjuder något extra" och "mer rymd, mer ljus..." som blivit ganska vanliga i mäklarannonser. Den säljer istället känslan och kvaliteterna på ett mer naturligt sätt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MH
Markus Hedhill
Notar Mäklare Lund
Utgångspris
5 000 000 kr
Visa hos mäklare