1 / 35

Lodjursvägen 32

Umeå · Villa · Byggd 1977

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
155 m²
Boarea
7
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +3

Läge

90/100
Skola
84
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
78
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Umeå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Mariedals restaurang 200 m
Café Café Victoria 420 m
Systembolaget 470 m
Matbutik Stora Coop Ersboda 520 m
Apotek Kronans Apotek 540 m
Närbutik Gränslöst 550 m
Sport Legendary Gym 720 m
Sport Sporthall 970 m
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ishall 3.2 km
Sport Ridhus 5.9 km
Grundskola Mariebergsskolan 1 960 m
Gymnasium Midgårdsskolan GY 2.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 237 m
avstånd
Badplats 2 139 m
Nydalasjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel + trä
Tak Takpannor
Fönster 2-glas och 3-glas
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Fjärrvärme
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 471 m²
Fastighetsbeteckning Lofoten 74
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga fristående villa på populära Mariedal! Här erbjuder vi den mycket rymliga fristående familjevillan i perfekt läge mot sydväst och långsidan på huset vetter mot grönområde. Huset har bra läge i området och här är det mycket barnvänligt med närhet till flera lekparker. Huset har tre stora uteplatser, en på framsidan med förmiddagssol och två på baksidan huset med eftermiddagssol. Uppvuxen häck omgärdar tomten och här finns plats för både lek och trädgårdspyssel. I övrigt finns det äppelträd, syrener, svartvinbärsbuske m.m. Till huset finns ett varmgarage i länga och parkeringsmöjlighet. Det finns två fristående förråd varav ett som är varmisolerat. Det är närhet till fina Gammliaskogen, handelsområde med kommande Bauhaus och nära busshållplats. Föreningen har god ekonomi. Villan har mycket bra planlösning med stort kök, två sovrum, vardagsrum och matrum, badrum samt tvättstuga på bottenvåningen. På övervåningen finns ett stort allrum som lätt går att dela av om man vill, 2 rymliga sovrum, praktisk klädkammare och ett lyxigt inrett badrum med bubbelbadkar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare