1 / 14

Lodjursvägen 1

Partille · Villa · Byggd 1984

NeutraltBlandat1980-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

KaminBastuKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädBryggaGarage / carport +3

Läge

88/100
Skola
90
Service
94
Pendling
88
Trafiknärhet
83
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 23 min bil
Partille 12 min bil
Mölndal 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 630 m
Närbutik Öjersjö servicebutik 640 m
Restaurang Öjersjö Pizzeria 660 m
Sport Sporthall 780 m
Sport Ridhus 1.1 km
Matbutik Coop 1.3 km
Sport Badhus 3.1 km
Sport Friskis & Svettis 3.1 km
Apotek Kronans Apotek 3.8 km
Sport Multiarena 3.9 km
Café Cafe Qulturum 4.2 km
Systembolaget 4.2 km
Sport Ishall 4.3 km
Grundskola Öjersjö Storegård skola 6-9 640 m
Gymnasium Partille Gymnasium 4.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 825 m
avstånd
Badplats 387 m
Kåsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.36%
kommun 19.88 + region 11.48
Befolkning 41 060
invånare i kommunen
Medianinkomst 413 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 56.7%
snitt 48%
Småhuspris 44 209 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 911 m²

Beskrivning

Charmig enplansvilla nära Kåsjön med stor trädgård, garage och härliga sociala ytor Välkommen till ett hem att trivas i och denna charmig enplansvilla med naturnära läge i närheten av Kåsjön. Här bor du med lugnet runt knuten, samtidigt som du har gott om plats för både familjeliv och sociala stunder. Den stora, plana tomten bjuder in till lek, odling och härliga dagar i solen. På tomten finns även garage och generösa ytor för både hobby och förvaring. Invändigt möts du av ett välplanerat hem med tre sovrum, ett rymligt kök med plats för många runt bordet samt ett stort vardagsrum där braskaminen skapar både värme och karaktär. Här finns gott om utrymme för umgänge och mysiga kvällar året om. Det praktiska grovköket underlättar vardagen och huset erbjuder dessutom två badrum samt bastu, vilket är perfekt för avkoppling efter en dag i naturen eller vid sjön. Ett hem med både funktion och hjärta, i ett område där naturen alltid är nära. Rumsbeskrivning: Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus i naturnära läge i närheten av Kåsjön. Här finner vi ett hem som kombinerar funktion, generösa ytor och en varm känsla att längta hem till. Redan vid ankomst möts du av den stora plana tomten som erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns även garage och praktiska parkeringsytor som gör vardagen enkel och bekväm. Från husets framsida kliver vi in i en rymlig entré och hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hemmets planlösning känns genomtänkt och inbjudande med sociala ytor och praktiska lösningar för hela familjen. Till vänster från hallen finner vi det generösa köket i klassisk trästil med gott om förvaring i både skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, häll, diskmaskin och mikro och erbjuder fina arbetsytor för både vardagsmatlagning och större middagar. Intill fönstret finns en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas kring långa frukostar och trevliga middagar. Från köket når vi den praktiska groventrén med egen utgång mot parkering och garage, vilket är perfekt för barnfamiljen eller den aktiva vardagen. Här finns tvättmaskin och torktumlare, diskbänk med ho samt en rymlig klädkammare som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. I anslutning ligger ett badrum utrustat med dusch, handfat och wc samt en härlig bastu som bjuder in till avkopplande stunder året om. Vidare från hallen öppnar det stora vardagsrummet upp sig med härliga sällskapsytor och gott om plats för en större soffgrupp. Braskaminen blir rummets naturliga hjärta och skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Det fina burspråket ger ett vackert ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd och trivsel. Härifrån nås även trädgården och uteplatsen som suddar ut gränsen mellan inne och ute under sommarhalvåret. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har praktisk förvaring i garderober med skjutdörrar. Intill ligger det rymliga badrummet med badkar, wc samt kommod med handfat och bra förvaringsmöjligheter. Huset erbjuder dessutom ytterligare två sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för både säng och skrivbord och rummen kan enkelt anpassas efter familjens behov genom livets olika skeden. Det här är ett hem med värme, funktion och plats för livet samtidigt i ett lugnt och omtyckt område nära natur och badsjö. Öjersjö är en naturskön del av Partille kommun, perfekt för dig som vill ha närhet till både stad och natur. Området ligger vid Stora Kåsjön, där du kan njuta av bad, fiske och vackra vandringsleder– ett paradis för friluftsliv och rekreation Här finns flera mysiga bostadsområden, såsom Ekeblads väg, Gläntan, Grenvägen, Gökegård, Hallen, Hossaberget och Talliden. Öjersjö har också en rik historia, med spår av äldre jordbruk och kulturlandskap som vittnar om områdets utveckling genom århundradena. För pendlaren är Öjersjö strategiskt beläget med goda kommunikationer till Göteborg och Mölnlycke. Vi hjälper dig att hitta hem i Öjersjö!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MS
Madeleine Sandström
Partille
Utgångspris
--
Visa hos mäklare