1 / 29

Ljusstakevägen 15

Sundsvall · Villa · Byggd 1976

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
162 m²
Boarea
9
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

72/100
Skola
96
Service
43
Pendling
60
Trafiknärhet
89
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 36 min bil
Timrå 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo Indal 490 m
Café Gårdtjärns Gård 9.4 km
Sport Ishall 12.6 km
Sport Nordic Wellness 15.0 km
Grundskola Stige skola 260 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 286 m
avstånd
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburet system med bergvärme. Luftvärmepump.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 139 m²
Taxeringsvärde 1 196 000 kr

Beskrivning

Välkommen till en rymlig 1-plansvilla med souterrängvåning – centralt i Indal Beskrivning På en lugn och trivsam gata i hjärtat av Indal finner du denna rymliga villa som erbjuder gott om plats för den stora familjen – eller för dig som drömmer om många rum, generösa ytor och närhet till både natur och service. Här bor du med direkt närhet till fotbollsplanen, vackra skogsområden, naturstigar och bara ett stenkast från matvaruaffären. Huset är fördelat på ett lättillgängligt entréplan samt en praktisk souterrängvåning med egen utgång till tomten. Den smarta planlösningen ger idag möjlighet till hela sex sovrum, där ett av rummen i dagsläget används som ett mycket bra förråd. Förutom de många sovrummen erbjuder hemmet ett trivsamt vardagsrum, med ett intilliggande matrum samt en gillestuga – perfekta ytor för både vardagsmys och sociala sammanhang. Köket är rymligt och hemtrevligt, med plats för 6–8 personer runt matbordet. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör det enkelt att samla familj och vänner kring matlagningen. Badrummet renoverades med kakel och klinker för cirka 10 år sedan. I souterrängplanet finns dessutom mycket generösa biutrymmen i form av tvättstuga, pannrum, matkällare och flera förrådsdelar – perfekt för dig som behöver gott om förvaring eller hobbyutrymmen. Uppvärmningen sker idag via en luftvärmepump placerad i trappan, då det vattenburna systemet från bergvärmepumpen ej når korrekt till alla element. Fiber finns självklart indraget för snabb och stabil uppkoppling. Här finns också en praktisk carport som skyddar bilen året runt. Detta är ett boende med stora möjligheter – redo för nästa ägare att sätta sin prägel och skapa ett riktigt härligt hem i ett område där många trivs länge. Välkomna på visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ER
Elin Riklander
Bjurfors Sundsvall
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare