1 / 36

Ljungvägen 15, Bromölla

Bromölla · Villa · Byggd 1965

ModerntFullt renoverat1960-tal
198 m²
Boarea
7
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +9

Läge

92/100
Skola
94
Service
97
Pendling
88
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Bromölla 11 min bil
Kristianstad 34 min bil
Sölvesborg 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 440 m
Sport Badhus 490 m
Vård Vårdcentral 580 m
Restaurang Dhenok Asian Food 680 m
Närbutik Direkten Gallerian 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Café Böckmans 1.2 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Bromölla 1.6 km
Apotek Apotek Hjärtat ICA Maxi Bromölla 1.6 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 2.1 km
Sport Ridhus 5.7 km
Sport Ishall 6.3 km
Grundskola Humleskolan 480 m
Gymnasium Furubygg 1.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 147 m
avstånd
Badplats 1 388 m
Ivösjön, Korsholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 41 m
Kommunalskatt 33.74%
kommun 22.56 + region 11.18
Befolkning 12 470
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.8%
snitt 48%
Småhuspris 12 812 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 934 m²

Beskrivning

Välplanerad familjevilla med generösa sociala ytor, genomtänkta materialval och en harmonisk känsla som genomsyrar hela bostaden. Hemmets naturliga mittpunkt är det stilrena köket från IKEA som renoverades 2023. Här möts modern design och funktion i en social planlösning med stor köksö, generösa arbetsytor och en rymlig matplats där familj och vänner gärna samlas långt efter middagen. Intill väntar ett vardagsrum och det imponerande inglasade allrummet om cirka 40 kvm som suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en fantastisk miljö för både avkoppling och umgänge året om. Ovanvåningen erbjuder en luftig och nästan loftliknande känsla med synliga bjälkar, vackra taklinjer och ett stort allrum som ger bostaden karaktär och rymd. Här finns två rofyllda sovrum samt ett privat master bedroom med eget duschrum och utgång till en charmig joddlarbalkong i västerläge där kvällssolen kan avnjutas med utsikt över omgivningarna. Trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden med flera soliga uteplatser och gott om plats för både lek och avkoppling. De uppvuxna planteringarna, pallkragarna och de generösa gräsytorna skapar en trivsam miljö som passar lika bra för barnfamiljen som för den odlingsintresserade. Lekstugan bidrar med charm och funktion samtidigt som garage och den rymliga uppfarten ger praktiska mervärden i vardagen. Kontakta ansvarig mäklare för visning!, Bromölla, Bromölla. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare