1 / 19

Ljungbackavägen 2A

Järfälla · Villa · Byggd 1965

NeutraltFullt renoverat1960-tal
132 m²
Boarea
10
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

89/100
Skola
96
Service
97
Pendling
82
Trafiknärhet
90
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 27 min bil
Järfälla 13 min bil
Solna 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn Skälby 250 m
Restaurang Skälby thai food 650 m
Matbutik Hemköp 1.5 km
Café Cafe Veddesta 1.6 km
Sport Sporthall 1.6 km
Apotek Järfälla Apotek 1.7 km
Sport Friskis & Svettis 1.9 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Badhus 3.1 km
Sport Ridhus 3.5 km
Sport Ishall 3.5 km
Sport Multiarena 9.0 km
Grundskola Skälbyskolan 400 m
Gymnasium Järfälla gymnasium Barkarby 2.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 879 m
avstånd
Badplats 3 278 m
Hässelby Allmänna Bad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 245 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 31.52%
kommun 19.19 + region 12.33
Befolkning 88 950
invånare i kommunen
Medianinkomst 375 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50%
snitt 48%
Småhuspris 40 799 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 286 m²
Fastighetsbeteckning Skälby 3:1156
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

359 kvm totalyta i hjärtat av Skälby, En villa med extra allt. Denna vill ni inte missa! 359 kvm totalyta i hjärtat av Skälby, En villa med extra allt. Denna vill ni inte missa! Hjärtligt välkomna till Skälbys familjära villaidyll. Här bor ni en kort promenad från skola samt förskolor. I närheten finner ni även handelsplats med bland annat IKEA och Stockholm Quality Outlet. En genomtänkt och välplanerad villa med högt läge som enbart har förbättrats genom åren med så som bergvärme, tillbyggnad samt stora uteplatser i flera väderstreck. Att villan även bjuder på en stor tomt i soligt läge som gjord för barn med mycket spring i benen samt ett garage med ingång från huset ser vi som en extra lyx. Här kan många minnen skapas. Men vi tar det från början. Hallen tar fasta på att en bostad aldrig får en andra chans att göra ett bra första intryck. Hemtrevligt och välkomnande är den spontana reflektionen och oavsett om ni fortsätter till höger, vänster eller en trappa ner kommer ni märka att huset inte kommer med tomma löften. Till vänster finner ni det fantastiska vardagsrummet med anslutande matsalsdel för det stora middagssällskapet. Perfekta ytor för socialt samkväm. Ljusinsläppet är fantastiskt tack vare de många och stora fönsterpartierna. Här finner ni även en påkostad braskamin att mysa inför under årets kallare dagar. Utgång till en av bostadens tre stora uteplatser. En bit längre in väntar det stora köket som är elegant och exklusivt med stilsäker bänkskiva av granit och all nödvändig utrustning för bjuda många vänner på trevliga middagar. Och förvaringsmöjligheterna är generösa bakom stilrena vita luckor. I villans andra ände finner ni en kvartett sovrum samt två badrum inredda i smakfulla materialval. En trappa ner väntar ytterligare tre sovrum varav ett med separat duschrum, ytterligare ett badrum , en gästtoalett en vinkällare, ett pannrum, en fin tvättstuga med anslutande walk in closet samt ett allrum. Från allrummet når ni även garaget som även detta är rymligt. Sist ut i charmoffensiven finner ni bostadens separata uterum. Ett rum för avkoppling och kanske ett glas vin innan sommarvärmen slår till ordentligt. Att älska sitt hem handlar om att trivas, i varje liten vrå från utsidan till insidan. Att vakna på morgonen med känslan av att här vill jag bo länge, här kan jag se min familj ska växa och skapa minnen tillsammans. Vi tror att ni kommer att finna den känslan här mitt i Skälbys lummiga och populära villakvarter. Så nyp dig snabbt i armen så att du vaknar till och inte missar chansen att göra ett liv i denna villa med extra allt till verklighet! Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Karolina Asplind för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare