1 / 35

Ljungbackavägen 12B

Järfälla · Villa · Byggd 1947

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
77 m²
Boarea
5
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +1

Läge

89/100
Skola
92
Service
97
Pendling
82
Trafiknärhet
93
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 29 min bil
Järfälla 13 min bil
Solna 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn Skälby 460 m
Restaurang Skälby thai food 890 m
Matbutik Coop Björnboda 1.5 km
Sport Sporthall 1.7 km
Café Cafe Veddesta 1.7 km
Apotek Kronans Apotek 1.9 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Sport Friskis & Svettis 2.1 km
Systembolaget 2.7 km
Sport Badhus 3.1 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Ishall 3.5 km
Sport Multiarena 9.2 km
Grundskola Skälbyskolan 550 m
Gymnasium Järfälla gymnasium Barkarby 2.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 668 m
avstånd
Badplats 3 067 m
Hässelby Allmänna Bad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 205 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.52%
kommun 19.19 + region 12.33
Befolkning 88 950
invånare i kommunen
Medianinkomst 375 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50%
snitt 48%
Småhuspris 40 799 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas Övreplan 2-glasfönster Källarplan
Uppvärmning El-panna
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 896 m²
Fastighetsbeteckning Skälby 3:329
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkomna till denna mysiga oas mitt i hjärtat av Skälby. Drömmer ni om det där perfekta huset? I en uppväxt villaidyll med en härlig tomt där barn med glädje och bus i kroppen kan leka i timmar? Då välkomnar vi er till Ljungbackavägen 12B i populära Skälby. Tänk er att ni vaknar på morgonkvisten, öppnar upp dörren och förbereder en mysig frukost på den stora trädäckade altanen medan fåglarna kvittrar och blommorna lockar med sina vackra färger. Den drömmen kan bli verklighet. Men vi tar det från början. Entréplan hälsar er välkomna med en trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt ett stilsäkert klinkergolv. Hallen leder er vidare mot vardagsrummet som delar öppen planlösning med det välplanerade köket. Här finner ni perfekta sällskapsytor och fantastiskt ljusinsläpp. Matplatsdel för det stora middagssällskapet finner ni precis intill utgången till bostadens generösa balkong. De två sovrummen på entréplan är ljusa och lättmöblerade med generösa förvaringsmöjligheter. Och det är inte slut här. Innan ni tar trappan till nedre plan så är det dags att inspektera det helkaklade duschrummet med härligt ljusinsläpp från vädringsfönster. En trappa ned väntar ytterligare ett lättmöblerat sovrum samt ett ljust, fantastiskt allrum som även det kan disponeras som ett sovrum. Perfekt för den växande familjen. Nu är väl allt som fattas en stor och härlig tomt? vilket ni självklart hittar på husets utsida men som ni säkert glömde att titta på i ivern att komma innanför tröskeln. Kombinationen av en bostad med välplanerade ytor och en magisk tomt med en stor härlig trädäckad altan i soligt läge, avrundar denna tur med en pirrande känsla i kroppen. Här, på Ljungbackavägen, mitt i Skälbys lummiga och populära villakvarter väntar nu huset med stort H på nästa lyckliga familj som får chansen att dela glädje och skapa minnen tillsammans! Här bor ni nära skolor, förskolor, butiker samt goda kommunikationer. Endast en kort biltur bort finner ni även E18, IKEA samt Stockholm Quality Outlet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare